Prix de l'immobilier à Lespéron 40260 Landes

L'immobilier à Lespéron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lespéron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 255 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,1 % sur 1 an +18,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 048 et 2 710 €/m²

Prix médian
230 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 710 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Lespéron 2 255 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lespéron avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lespéron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lespéron par année
AnnéeMaisons
20211 899 €/m²
20222 829 €/m²
20232 561 €/m²
20242 428 €/m²
20252 255 €/m²

De 2021 à 2025, à Lespéron, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 899 € à 2 255 € (hausse de 18,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lespéron ?

Maisons

  • 4 pièces 221 000 € 2 236 €/m² · 100 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 324 440 € 2 579 €/m² · 131 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Lespéron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lespéron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lespéron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
151 rue de la Gare Maison 4 pièces 92 m² terrain 549 m² 120 000 € 1 304 €/m²
91 rue des Jardins Maison 5 pièces 86 m² terrain 577 m² 89 000 € 1 035 €/m²
567 route des Cepes Maison 3 pièces 100 m² terrain 626 m² 149 000 € 1 490 €/m²
148 rue des Chenes Maison 4 pièces 95 m² terrain 946 m² 287 630 € 3 028 €/m²
778 chemin du Bouscat Maison 6 pièces 75 m² terrain 5 000 m² 190 000 € 2 533 €/m²
444 route du Bosquet Maison 4 pièces 98 m² terrain 590 m² 140 000 € 1 429 €/m²
184 rue des Jardins Maison 5 pièces 93 m² terrain 686 m² 323 880 € 3 483 €/m²
312 rue des Jardins Appartement 3 pièces 73 m² 196 745 € 2 695 €/m²
101 chemin de Bernadic Maison 3 pièces 103 m² terrain 3 134 m² 250 000 € 2 427 €/m²
75 rue des Chenes Maison 4 pièces 89 m² terrain 830 m² 212 000 € 2 382 €/m²
1080 route de Bourruguet Maison 5 pièces 74 m² terrain 1 814 m² 182 000 € 2 459 €/m²
285 rue du Moulin Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 605 m² 325 000 € 2 181 €/m²
813 route de Tireculotte Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 030 m² 203 000 € 1 933 €/m²
175 route de Linxe Maison 4 pièces 102 m² terrain 4 410 m² 230 000 € 2 255 €/m²
9000 chemin de Serrelongue Maison 4 pièces 106 m² terrain 578 m² 235 000 € 2 217 €/m²
21 chemin de Pontonx Maison 4 pièces 110 m² terrain 5 376 m² 312 796 € 2 844 €/m²
86 rue de la Callune Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 850 m² 341 232 € 2 625 €/m²
327 route des Plages Maison 5 pièces 131 m² terrain 3 384 m² 366 000 € 2 794 €/m²
170 allée de Compostelle Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 914 m² 499 000 € 3 327 €/m²
5000F rue du Commerce Appartement 3 pièces 72 m² 80 000 € 1 111 €/m²

Louer à Lespéron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lespéron 11,3 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lespéron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lespéron 78,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lespéron 17,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lespéron 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lespéron 69,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lespéron 30,8 %, France 42,4 %

À Lespéron, 611 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 69,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lespéron ?

Prix, loyers et logement de Lespéron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lespéron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lespéron 2 255 € NC 2 255 € +22,1 % 11,3 €/m² NC 69,2 % 3,8 %
Lit-et-Mixe 3 250 € 3 343 € 3 227 € +23,3 % 11,3 €/m² 4,0 % 72,2 % 4,7 %
Linxe 3 238 € NC 3 193 € +20,6 % 11,3 €/m² NC 70,6 % 10,8 %
Mézos 3 143 € NC 3 143 € +29,3 % 11,7 €/m² NC 75,9 % 4,5 %
Onesse-Laharie 2 456 € NC 2 349 € −16,6 % 11,3 €/m² NC 71,9 % 7,9 %
Lévignacq 2 442 € NC 2 442 € NC 11,3 €/m² NC 76,3 % 3,4 %
Laluque 2 421 € NC 2 432 € +24,3 % 11,3 €/m² NC 77,8 % 5,0 %
Castets 2 340 € 2 248 € 2 625 € −6,4 % 11,7 €/m² 6,2 % 66,8 % 6,7 %
Rion-des-Landes 2 117 € NC 2 118 € +27,2 % 11,3 €/m² NC 69,0 % 6,6 %
Taller 2 055 € NC 2 055 € NC 12,9 €/m² NC 86,8 % 4,5 %
Uza NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 54,4 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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