Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mézin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
880 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mézin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,5 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 613 et 1 477 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Mézin avec votre budget ?
- environ 211 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mézin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 024 €/m² |
| 2022 | 901 €/m² |
| 2023 | 1 120 €/m² |
| 2024 | 753 €/m² |
| 2025 | 960 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mézin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 024 € à 960 € (baisse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézin ?
Maisons
- 3 pièces 55 114 € 745 €/m² · 80 m² · 14 ventes
- 4 pièces 87 600 € 951 €/m² · 95 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 149 603 € 1 344 €/m² · 109 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Mézin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mézin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mézin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Chaudon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 114 m² | 76 000 € | 633 €/m² | |
| 114 rue Saint-Jean | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 65 m² | 27 000 € | 600 €/m² | |
| 18 boulevard Armand Fallieres | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 110 m² | 48 000 € | 960 €/m² | |
| 608A allée Allees Vigier | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 1 001 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² | |
| 3 rue Barreau | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 535 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | |
| 25 rue de Barbein | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 65 m² | 63 000 € | 663 €/m² | |
| 8 rue Andre Pal | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 167 m² | 76 923 € | 1 241 €/m² | |
| 2 rue des Capots | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 475 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 573 m² | 140 930 € | 1 762 €/m² | |
| 646 route Nationale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 625 m² | 30 701 € | 384 €/m² | |
| 3 rue des Fosses Bouhaut | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 500 m² | 139 800 € | 1 726 €/m² | |
| 5 rue Garros | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 292 m² | 79 000 € | 725 €/m² | |
| 585 avenue Jacques Bertrand | Maison | 40 m² terrain 35 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 250 m² | 47 000 € | 734 €/m² | |
| 5704 Lange | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 330 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 2B rue Andre Pal | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 159 m² | 121 596 € | 1 448 €/m² | |
| 6 rue Saint-Benazit | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 80 m² | 50 228 € | 739 €/m² | |
| 1 place D'Albret | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 029 m² | 107 800 € | 1 797 €/m² | |
| 27 rue de Barbein | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 65 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 3B rue de France | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 38 m² | 38 200 € | 637 €/m² |
Louer à Mézin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,8 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Le logement à Mézin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mézin 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mézin 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mézin 21,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mézin 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mézin 36,2 %, France 42,4 %
À Mézin, 968 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mézin ?
Prix, loyers et logement de Mézin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mézin | 840 € | NC | 880 € | −6,3 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 21,1 % |
| Moncrabeau | 1 681 € | NC | 1 665 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,4 % |
| Lannes | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 13,4 % |
| Réaup-Lisse | 1 477 € | NC | 1 477 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,1 % | 3,9 % |
| Fourcès | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,1 % | 18,2 % |
| Sos | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,3 % | 16,6 % |
| Poudenas | 507 € | NC | 507 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 21,5 % |
| Fréchou | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 9,8 % |
| Andiran | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,7 % | 9,3 % |
| Larroque-sur-l'Osse | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,0 % | 3,0 % |
| Lasserre | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 62,2 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie