Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moncrabeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 665 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moncrabeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 665 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 305 et 1 955 €/m²
- Prix médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 479 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Moncrabeau avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moncrabeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moncrabeau ?
Maisons
- 3 pièces 128 028 € 1 623 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 4 pièces 200 000 € 1 665 €/m² · 123 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Moncrabeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moncrabeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moncrabeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 607 chemin de Bruthon | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 797 m² | 184 900 € | 1 330 €/m² | |
| 1386 route des Menteurs | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 411 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² | |
| 19 rue des Trois Plis | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 82 m² | 61 000 € | 693 €/m² | |
| 123 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² | |
| 57 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 380 m² | 132 000 € | 1 737 €/m² | |
| 17 rue de la Halle | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 80 m² | 54 900 € | 560 €/m² | |
| 63 rue de la Halle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 265 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 192 chemin du Haget | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 4 514 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² | |
| 731 route de Nerac | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 29 650 m² | 124 055 € | 2 432 €/m² | |
| 120 rue des Rondes | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 850 m² | 478 000 € | 2 078 €/m² | |
| 2169 route des Menteurs | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 4 988 m² | 272 980 € | 2 703 €/m² | |
| 163 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 305 m² | 110 000 € | 894 €/m² | |
| 184 chemin de Lespau | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 32 766 m² | 333 400 € | 1 832 €/m² | |
| 572 chemin de Petit Beron | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 26 600 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² | |
| 3 rue Leopold Bordes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 271 m² | 110 185 € | 1 509 €/m² | |
| 1317 route de Marcadis | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 44 646 m² | 199 120 € | 830 €/m² | |
| 95 rue des Rondes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 479 m² | 177 000 € | 1 609 €/m² | |
| 559 chemin de Bruthon | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 49 035 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² | |
| 609 chemin de Bruthon | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 559 m² | 139 900 € | 1 665 €/m² | |
| 33 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 410 m² | 246 920 € | 1 411 €/m² |
Louer à Moncrabeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,0 à 10,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moncrabeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moncrabeau 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moncrabeau 17,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moncrabeau 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moncrabeau 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moncrabeau 18,0 %, France 42,4 %
À Moncrabeau, 502 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moncrabeau ?
Prix, loyers et logement de Moncrabeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moncrabeau | 1 681 € | NC | 1 665 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,4 % |
| Lannes | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 13,4 % |
| Gazaupouy | 1 403 € | NC | 1 403 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 15,6 % |
| Francescas | 1 346 € | NC | 1 360 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 65,8 % | 11,7 % |
| Condom | 1 314 € | 1 133 € | 1 336 € | +12,8 % | 8,7 €/m² | 9,2 % | 59,8 % | 18,6 % |
| Fieux | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,9 % | 10,1 % |
| Mézin | 840 € | NC | 880 € | −6,3 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 21,1 % |
| Lasserre | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 62,2 % | 5,8 % |
| Fréchou | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 9,8 % |
| Castelnau-sur-l'Auvignon | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 4,9 % |
| Larroque-sur-l'Osse | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,0 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie