Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fourcès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 211 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fourcès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 211 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 739 et 1 382 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Terrain médian
- 545 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Fourcès avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fourcès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Fourcès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fourcès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 place du Village | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 44 m² | 37 000 € | 425 €/m² | |
| 30 place du Village | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 190 m² | 45 000 € | 818 €/m² | |
| 30 ruelle de L'Armagnac | Maison 2 pièces | 115 m² terrain 82 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 118 place du Village | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 243 m² | 316 400 € | 1 318 €/m² | |
| 900 route de Boubee | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 104 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 22 place des Cornieres | Maison 10 pièces | 260 m² terrain 847 m² | 287 000 € | 1 104 €/m² | |
| 1305 route de Las Vignes | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 3 233 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1647 route de Montreal | Maison 9 pièces | 350 m² terrain 17 607 m² | 470 000 € | 1 343 €/m² | |
| 85 route de Mezin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 272 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² | |
| 18 place des Cornieres | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 336 m² | 237 800 € | 2 477 €/m² | |
| 1859 route de la Molere Couley | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 3 402 m² | 459 300 € | 1 767 €/m² | |
| 5252 A Gentillieu | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 737 m² | 140 200 € | 1 669 €/m² | |
| 5077 Au Campot | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 10 911 m² | 161 000 € | 1 073 €/m² | |
| 5094 Aux Jardins | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 567 m² | 51 000 € | 447 €/m² | |
| 5095 Aux Jardins | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 180 m² | 45 400 € | 454 €/m² | |
| 5099 A la Ville | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 890 m² | 240 000 € | 1 655 €/m² | |
| 5242 A Gentillieu | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 509 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² | |
| 5195 La Pinede | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 4 690 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5177 A Lapisse | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 230 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5169 A Cajan | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 7 411 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
Louer à Fourcès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,0 à 9,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fourcès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fourcès 71,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fourcès 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fourcès 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fourcès 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fourcès 19,9 %, France 42,4 %
À Fourcès, 198 logements, dont 71,2 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fourcès ?
Prix, loyers et logement de Fourcès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fourcès | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,1 % | 18,2 % |
| Montréal | 1 631 € | NC | 1 631 € | +22,3 % | 8,9 €/m² | NC | 70,8 % | 8,1 % |
| Lannes | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 13,4 % |
| Lauraët | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,2 % | 2,1 % |
| Sainte-Maure-de-Peyriac | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 12,3 % |
| Sos | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,3 % | 16,6 % |
| Mézin | 840 € | NC | 880 € | −6,3 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 21,1 % |
| Poudenas | 507 € | NC | 507 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 21,5 % |
| Larroque-sur-l'Osse | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,0 % | 3,0 % |
| Beaumont | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,9 % | 10,1 % |
| Larressingle | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie