Prix de l'immobilier à Mézières-en-Gâtinais 45270 Loiret

L'immobilier à Mézières-en-Gâtinais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mézières-en-Gâtinais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 105 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 020 et 1 223 €/m²

Prix médian
90 000 €
Surface médiane
79 m²
Terrain médian
1 705 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Mézières-en-Gâtinais 1 105 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mézières-en-Gâtinais avec votre budget ?

  • environ 168 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mézières-en-Gâtinais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Mézières-en-Gâtinais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mézières-en-Gâtinais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
145 route de Pithiviers Maison 3 pièces 104 m² terrain 2 114 m² 120 000 € 1 154 €/m²
7 route d'Ouzouer Maison 3 pièces 50 m² terrain 2 545 m² 100 000 € 2 000 €/m²
19 route d'Ouzouer Maison 3 pièces 83 m² terrain 343 m² 80 000 € 964 €/m²
6 rue de Petit Piffonds Maison 2 pièces 53 m² terrain 740 m² 69 500 € 1 311 €/m²
40 route de Boiscommun Maison 7 pièces 180 m² terrain 4 266 m² 215 000 € 1 194 €/m²
58 route de Lorcy Maison 7 pièces 187 m² terrain 3 161 m² 187 000 € 1 000 €/m²
29 impasse des Gilbarts Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 295 m² 77 000 € 1 027 €/m²
5 route de Pithiviers Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 264 m² 75 000 € 1 056 €/m²
27 impasse des Gilbarts Maison 3 pièces 55 m² terrain 2 010 m² 38 000 € 691 €/m²
151 route de Pithiviers Maison 4 pièces 99 m² terrain 5 032 m² 215 000 € 2 172 €/m²
97 route de Pithiviers Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 730 m² 175 000 € 1 549 €/m²
26 route d'Ouzouer Maison 2 pièces 64 m² terrain 7 034 m² 98 000 € 1 531 €/m²
2 Le Bourg Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 094 m² 160 000 € 1 860 €/m²
19 route de Montargis Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 180 m² 90 000 € 1 154 €/m²
30 impasse de la Lichere Maison 4 pièces 105 m² terrain 3 940 m² 155 000 € 1 476 €/m²
160 route d'Ouzouer Maison 4 pièces 105 m² terrain 9 532 m² 60 000 € 571 €/m²
14 route de Pithiviers Maison 2 pièces 36 m² terrain 2 270 m² 90 000 € 2 500 €/m²
23 impasse des Gilbarts Maison 10 pièces 482 m² terrain 3 778 m² 295 000 € 612 €/m²
95 route de Pithiviers Maison 4 pièces 210 m² terrain 5 811 m² 195 000 € 929 €/m²
39 route de Pithiviers Maison 6 pièces 139 m² terrain 7 428 m² 272 000 € 1 957 €/m²

Louer à Mézières-en-Gâtinais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mézières-en-Gâtinais 9,1 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mézières-en-Gâtinais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mézières-en-Gâtinais 83,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mézières-en-Gâtinais 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mézières-en-Gâtinais 13,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mézières-en-Gâtinais 84,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mézières-en-Gâtinais 15,7 %, France 42,4 %

À Mézières-en-Gâtinais, 137 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mézières-en-Gâtinais ?

Prix, loyers et logement de Mézières-en-Gâtinais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mézières-en-Gâtinais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mézières-en-Gâtinais 1 105 € NC 1 105 € NC 9,1 €/m² NC 84,3 % 13,1 %
Quiers-sur-Bézonde 1 445 € NC 1 445 € +0,4 % 9,1 €/m² NC 78,8 % 8,5 %
Villemoutiers 1 381 € NC 1 381 € NC 8,4 €/m² NC 84,5 % 7,7 %
Juranville 1 348 € NC 1 348 € NC 8,4 €/m² NC 87,2 % 7,5 %
Beaune-la-Rolande 1 337 € NC 1 326 € −1,0 % 9,4 €/m² NC 61,0 % 13,9 %
Bellegarde 1 320 € NC 1 335 € −18,4 % 9,4 €/m² NC 48,0 % 13,4 %
Ladon 1 316 € NC 1 316 € −5,3 % 8,0 €/m² NC 72,2 % 9,5 %
Lorcy 1 270 € NC 1 270 € NC 8,4 €/m² NC 78,6 % 11,2 %
Fréville-du-Gâtinais 1 257 € NC 1 257 € NC 8,4 €/m² NC 83,3 % 12,1 %
Saint-Loup-des-Vignes NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 90,4 % 9,0 %
Ouzouer-sous-Bellegarde NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 75,4 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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