Prix de l'immobilier à Villemoutiers 45270 Loiret

L'immobilier à Villemoutiers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villemoutiers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 381 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 124 et 1 566 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 644 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Villemoutiers 1 381 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villemoutiers avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villemoutiers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Villemoutiers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villemoutiers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 Les Petites Bruyeres Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 260 m² 132 000 € 1 650 €/m²
20 Les Petites Bruyeres Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 027 m² 151 350 € 1 414 €/m²
8 rue de L'Ecole Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 499 m² 142 000 € 1 434 €/m²
7 Les Brosses Est Maison 2 pièces 65 m² terrain 3 137 m² 100 000 € 1 538 €/m²
12 rue des Primeveres Maison 5 pièces 95 m² terrain 958 m² 128 000 € 1 347 €/m²
8 Les Graies Maison 5 pièces 84 m² terrain 2 625 m² 72 800 € 867 €/m²
8 rue des Primeveres Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 031 m² 182 000 € 2 427 €/m²
13 rue des Primeveres Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 060 m² 110 000 € 1 209 €/m²
18 rue des Primeveres Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 010 m² 135 040 € 1 311 €/m²
7 La Grange Fromage Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 952 m² 90 000 € 756 €/m²
3 rue Rene Cheron Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 171 m² 220 000 € 3 333 €/m²
15 Les Brosses Est Maison 2 pièces 66 m² terrain 5 163 m² 41 000 € 621 €/m²
84 Chavenson Maison 3 pièces 83 m² terrain 2 046 m² 90 000 € 1 084 €/m²
10 Le Grand Rochetouche Maison 6 pièces 150 m² terrain 5 810 m² 315 250 € 2 102 €/m²
2 Haut Bois Maison 6 pièces 157 m² terrain 3 959 m² 239 500 € 1 525 €/m²
1 Cottereau Maison 4 pièces 158 m² terrain 6 892 m² 142 500 € 902 €/m²
5084 Les Champignaux Maison 4 pièces 154 m² terrain 2 010 m² 109 250 € 709 €/m²
12 La Cave Est Maison 5 pièces 224 m² terrain 3 352 m² 363 350 € 1 622 €/m²
14 Les Petites Bruyeres Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 260 m² 119 000 € 1 488 €/m²
33 La Tuilerie Maison 3 pièces 105 m² terrain 3 716 m² 155 900 € 1 485 €/m²

Louer à Villemoutiers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villemoutiers 8,4 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villemoutiers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villemoutiers 83,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villemoutiers 8,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villemoutiers 7,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villemoutiers 84,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villemoutiers 15,5 %, France 42,4 %

À Villemoutiers, 247 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villemoutiers ?

Prix, loyers et logement de Villemoutiers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villemoutiers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villemoutiers 1 381 € NC 1 381 € NC 8,4 €/m² NC 84,5 % 7,7 %
Saint-Maurice-sur-Fessard 1 457 € NC 1 457 € +20,9 % 9,9 €/m² NC 79,8 % 8,6 %
Chailly-en-Gâtinais 1 418 € NC 1 418 € +0,1 % 9,1 €/m² NC 82,9 % 8,2 %
Auvilliers-en-Gâtinais 1 406 € NC 1 406 € NC 12,2 €/m² NC 82,4 % 7,8 %
Presnoy 1 328 € NC 1 328 € NC 12,2 €/m² NC 81,0 % 8,2 %
Ladon 1 316 € NC 1 316 € −5,3 % 8,0 €/m² NC 72,2 % 9,5 %
Lorcy 1 270 € NC 1 270 € NC 8,4 €/m² NC 78,6 % 11,2 %
Mézières-en-Gâtinais 1 105 € NC 1 105 € NC 9,1 €/m² NC 84,3 % 13,1 %
Moulon NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 90,4 % 11,5 %
Chapelon NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 92,6 % 7,1 %
Ouzouer-sous-Bellegarde NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 75,4 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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