Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ladon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 316 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ladon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,4 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 118 et 1 533 €/m²
- Prix médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 143 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Ladon avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ladon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 441 €/m² |
| 2022 | 1 287 €/m² |
| 2023 | 1 354 €/m² |
| 2024 | 1 270 €/m² |
| 2025 | 1 364 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ladon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 441 € à 1 364 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ladon ?
Maisons
- 3 pièces 86 000 € 1 280 €/m² · 72 m² · 12 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 418 €/m² · 82 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 321 €/m² · 142 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Ladon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ladon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ladon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 rue du Grand Chaillau | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 053 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² | |
| 140 rue des Boutons d'Or | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 122 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 25 rue des Fusilles | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 81 m² | 49 000 € | 1 289 €/m² | |
| 460 rue du Moulin Routhion | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 048 m² | 149 000 € | 1 961 €/m² | |
| 292 rue de la Motte Bezin | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 664 m² | 171 280 € | 1 748 €/m² | |
| 299 rue Albert Grenet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 170 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 149 rue des Pelletieres | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 2 430 m² | 232 000 € | 1 311 €/m² | |
| 130 rue des Pres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 118 m² | 131 000 € | 1 795 €/m² | |
| 28 rue du Tartre | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 196 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² | |
| 40 rue du Huit Mai | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 190 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 11 rue Jean Martin Chambon | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 659 m² | 40 000 € | 580 €/m² | |
| 13 place de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 159 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² | |
| 10 rue du Moulin Routhion | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 324 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 477 rue du Grand Chaillau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 923 m² | 123 000 € | 1 597 €/m² | |
| 57 rue du Lieutenant Thomasset | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 71 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² | |
| 71 rue du Petit Chaillau | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 164 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² | |
| 387 rue du Moulin Routhion | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 13 360 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 356 rue de la Haute Ville | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 1 164 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 551 rue de la Motte Bezin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 586 m² | 264 000 € | 2 200 €/m² | |
| 625 rue de Boisseauville | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 3 481 m² | 53 500 € | 1 726 €/m² |
Louer à Ladon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−20,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ladon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ladon 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ladon 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ladon 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ladon 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ladon 27,8 %, France 42,4 %
À Ladon, 771 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ladon ?
Prix, loyers et logement de Ladon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ladon | 1 316 € | NC | 1 316 € | −5,3 % | 8,0 €/m² | NC | 72,2 % | 9,5 % |
| Chailly-en-Gâtinais | 1 418 € | NC | 1 418 € | +0,1 % | 9,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Villemoutiers | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,5 % | 7,7 % |
| Juranville | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,2 % | 7,5 % |
| Presnoy | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,0 % | 8,2 % |
| Lorcy | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,6 % | 11,2 % |
| Mézières-en-Gâtinais | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,3 % | 13,1 % |
| Chapelon | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,6 % | 7,1 % |
| Moulon | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,4 % | 11,5 % |
| Ouzouer-sous-Bellegarde | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,4 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie