Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaune-la-Rolande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 326 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaune-la-Rolande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 326 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 064 et 1 699 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 934 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaune-la-Rolande avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaune-la-Rolande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² |
| 2022 | 1 602 €/m² |
| 2023 | 1 491 €/m² |
| 2024 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 1 337 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaune-la-Rolande, le prix médian au m² est passé de 1 350 € à 1 337 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2022 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaune-la-Rolande ?
Maisons
- 3 pièces 110 150 € 1 337 €/m² · 76 m² · 10 ventes
- 4 pièces 107 000 € 1 286 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 321 €/m² · 105 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Beaune-la-Rolande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaune-la-Rolande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaune-la-Rolande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Cite | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 922 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 48 rue de la Bretonniere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 267 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² | |
| 15 rue du Docteur Rousse | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 612 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 22 rue du Docteur Rousse | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 467 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² | |
| 38 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 432 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 2 rue de Boiscommun | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 945 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 7 rue de Boiscommun | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 574 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 1 avenue Paul Cabanis | Appartement 3 pièces | 94 m² | 135 850 € | 1 445 €/m² | |
| 5 rue Frederic Bazille | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 124 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 5068 Foncerives | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 209 m² | 87 000 € | 967 €/m² | |
| 12 faubourg du Clos Thibault | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 027 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² | |
| 5663 rue du Docteur Rousse | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 604 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5019 Hameau de Marcilly | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 844 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² | |
| 5 avenue de la Gare | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 530 m² | 173 000 € | 1 321 €/m² | |
| 5018 Hameau de Marcilly | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 962 m² | 70 000 € | 660 €/m² | |
| 2 voie communale de Batilly | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 198 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 4 rue du Docteur Rousse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 718 m² | 115 300 € | 1 647 €/m² | |
| 1 rue du Moulin de la Chapelle | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 810 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 6 rue de la Cite | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 922 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1B rue du 28 Novembre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 222 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
Louer à Beaune-la-Rolande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 9,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaune-la-Rolande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaune-la-Rolande 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaune-la-Rolande 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaune-la-Rolande 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaune-la-Rolande 61,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaune-la-Rolande 39,0 %, France 42,4 %
À Beaune-la-Rolande, 1 120 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 61,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaune-la-Rolande ?
Prix, loyers et logement de Beaune-la-Rolande et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaune-la-Rolande | 1 337 € | NC | 1 326 € | −1,0 % | 9,4 €/m² | NC | 61,0 % | 13,9 % |
| Batilly-en-Gâtinais | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 8,8 % |
| Boiscommun | 1 592 € | NC | 1 617 € | +50,2 % | 9,1 €/m² | NC | 75,4 % | 9,8 % |
| Montbarrois | 1 399 € | NC | 1 399 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,4 % | 7,8 % |
| Gaubertin | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 5,7 % |
| Juranville | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,2 % | 7,5 % |
| Égry | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 12,5 % |
| Fréville-du-Gâtinais | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 12,1 % |
| Mézières-en-Gâtinais | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,3 % | 13,1 % |
| Saint-Loup-des-Vignes | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,4 % | 9,0 % |
| Saint-Michel | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie