Appartements
3 431 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 896 et 3 946 €/m²
- Prix médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 360
L'immobilier à Meyzieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 431 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 852 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meyzieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 852 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 364 et 4 322 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 292
En comparaison
Que peut-on acheter à Meyzieu avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meyzieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 517 €/m² | 4 080 €/m² |
| 2022 | 3 700 €/m² | 4 494 €/m² |
| 2023 | 3 582 €/m² | 4 198 €/m² |
| 2024 | 3 492 €/m² | 3 942 €/m² |
| 2025 | 3 390 €/m² | 3 772 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meyzieu, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 517 € à 3 390 € (baisse de 3,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 080 € à 3 772 € (baisse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 457 ventes, dont 223 appartements et 234 maisons
- 2022 406 ventes, dont 197 appartements et 209 maisons
- 2023 293 ventes, dont 162 appartements et 131 maisons
- 2024 325 ventes, dont 190 appartements et 135 maisons
- 2025 327 ventes, dont 170 appartements et 157 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meyzieu ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 119 000 € 4 345 €/m² · 30 m² · 26 ventes
- 2 pièces 164 250 € 3 719 €/m² · 45 m² · 110 ventes
- 3 pièces 223 300 € 3 427 €/m² · 64 m² · 153 ventes
- 4 pièces 234 750 € 2 851 €/m² · 81 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 237 500 € 2 407 €/m² · 98 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 311 000 € 4 675 €/m² · 70 m² · 33 ventes
- 4 pièces 335 000 € 4 016 €/m² · 85 m² · 108 ventes
- 5 pièces et plus 370 650 € 3 667 €/m² · 97 m² · 148 ventes
Prix médian de vente à Meyzieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meyzieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Meyzieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 rue Joseph Desbois Nord-Ouest | Appartement 4 pièces | 84 m² | 278 000 € | 3 310 €/m² | |
| 47 rue Jean Collet Nord-Ouest | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 623 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² | |
| 27 rue du Montout Sud-Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 96 000 € | 1 959 €/m² | |
| 14 rue de Marseille Sud-Est | Appartement 3 pièces | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | |
| 47 rue Paul Arcis Sud-Est | Appartement 3 pièces | 65 m² | 197 000 € | 3 031 €/m² | |
| 1 rue de Nantes Sud-Est | Appartement 4 pièces | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| 12 rue du Mont Joyeux Nord-Ouest | Maison 6 pièces | 163 m² | 538 300 € | 3 302 €/m² | |
| 20 rue d'Arsonval Nord-Est | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 494 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² | |
| 46 rue Gambetta Sud-Ouest | Appartement 1 pièce | 29 m² | 211 000 € | 7 276 €/m² | |
| 103 rue Joseph Desbois Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 740 m² | 315 750 € | 3 629 €/m² | |
| 71 avenue de Verdun Nord-Ouest | Appartement 3 pièces | 69 m² | 213 050 € | 3 088 €/m² | |
| 5 rue du Montout Sud-Ouest | Appartement 3 pièces | 70 m² | 239 900 € | 3 427 €/m² | |
| 9 rue Marechal Juin Centre | Appartement 4 pièces | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² | |
| 82 rue Simone de Beauvoir Nord-Est | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 194 m² | 316 850 € | 4 729 €/m² | |
| 43 avenue des Plantees Sud-Est | Maison 4 pièces | 77 m² | 257 000 € | 3 338 €/m² | |
| 25 rue Gabriel Peri Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 772 m² | 373 500 € | 3 891 €/m² | |
| 62B rue de la Republique Centre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 184 000 € | 2 746 €/m² | |
| 29 rue des Glycines Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 3 rue Paul Arcis Sud-Est | Appartement 3 pièces | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 10 impasse Magendie Nord-Est | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 2 668 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
Louer à Meyzieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,5 à 18,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,1 à 21,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 11,4 à 16,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
14,9 €/m²
de 11,4 à 19,6 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 6 quartiers de Meyzieu comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 3 920 € | 3 399 € | 4 075 € | −4,9 % | 159 |
| Nord-Est | 3 726 € | 2 705 € | 3 984 € | −11,8 % | 94 |
| Sud-Est | 3 544 € | 3 790 € | 2 989 € | +1,9 % | 126 |
| Centre | 3 537 € | 3 513 € | 3 920 € | −5,2 % | 170 |
| Sud-Ouest | 3 333 € | 3 087 € | 3 715 € | +2,2 % | 102 |
| Les Marais | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Meyzieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meyzieu 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meyzieu 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meyzieu 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meyzieu 61,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meyzieu 38,1 %, France 42,4 %
À Meyzieu, 15 439 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 61,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meyzieu ?
Prix, loyers et logement de Meyzieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meyzieu | 3 623 € | 3 431 € | 3 852 € | −4,2 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 61,9 % | 4,1 % |
| Genas | 4 410 € | 3 843 € | 4 540 € | −5,1 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 74,5 % | 4,0 % |
| Chassieu | 4 333 € | 4 286 € | 4 379 € | −0,3 % | 16,1 €/m² | 4,5 % | 66,2 % | 3,8 % |
| Jonage | 4 008 € | 4 333 € | 3 925 € | −8,8 % | 15,7 €/m² | 4,3 % | 84,1 % | 3,6 % |
| Pusignan | 3 822 € | 4 676 € | 3 732 € | −2,3 % | 15,4 €/m² | 3,9 % | 79,5 % | 3,9 % |
| Thil | 3 709 € | NC | 3 709 € | +4,7 % | 14,2 €/m² | NC | 89,6 % | 4,7 % |
| Beynost | 3 508 € | 3 028 € | 3 773 € | +2,2 % | 14,1 €/m² | 5,6 % | 71,1 % | 6,6 % |
| Miribel | 3 484 € | 3 252 € | 3 753 € | +3,5 % | 14,6 €/m² | 5,4 % | 53,5 % | 7,3 % |
| Jons | 3 446 € | 2 857 € | 3 723 € | +9,2 % | 14,3 €/m² | 6,0 % | 81,9 % | 5,2 % |
| Décines-Charpieu | 3 418 € | 3 243 € | 4 012 € | 0,0 % | 15,3 €/m² | 5,7 % | 52,7 % | 5,7 % |
| Vaulx-en-Velin | 2 895 € | 2 754 € | 3 240 € | −3,1 % | 15,6 €/m² | 6,8 % | 37,6 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie