Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Île-de-Bréhat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Île-de-Bréhat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 466 et 8 084 €/m²
- Prix médian
- 540 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 743 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Île-de-Bréhat avec votre budget ?
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Île-de-Bréhat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières d'Île-de-Bréhat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Île-de-Bréhat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5509 Allegoat | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 446 m² | 525 000 € | 7 000 €/m² | |
| 5583 Ar Poullou | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 5 010 m² | 1 580 000 € | 9 693 €/m² | |
| 131 Crech Allano | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 572 m² | 1 243 200 € | 10 360 €/m² | |
| 491 Crech Ar Barvet | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 851 m² | 812 480 € | 5 417 €/m² | |
| 5264 Ker Goareva | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 197 m² | 390 000 € | 10 263 €/m² | |
| 5286 Nod Goven | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 809 m² | 684 211 € | 6 220 €/m² | |
| 5416 Garen An Traou | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 932 m² | 530 000 € | 5 699 €/m² | |
| 5002 Guerzido | Appartement 2 pièces | 40 m² | 275 500 € | 6 888 €/m² | |
| 5516 Crech Tarrec | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 448 m² | 800 000 € | 7 547 €/m² | |
| 5234 Kermiguel | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 306 m² | 440 000 € | 6 567 €/m² | |
| 250 Prat Kermiguel | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 677 m² | 550 000 € | 6 548 €/m² | |
| 5461B Le Bourg | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 183 m² | 422 733 € | 7 165 €/m² | |
| 5508 Crech Tarrec | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 390 m² | 390 000 € | 7 222 €/m² | |
| 5668 Crech Touric | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 200 m² | 1 350 000 € | 10 976 €/m² | |
| 5649 Hent Meur | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 2 327 m² | 650 000 € | 5 417 €/m² | |
| 71 Crech Ar Gall | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 292 m² | 150 000 € | 5 769 €/m² | |
| 136 Le Bourg | Maison | 22 m² terrain 402 m² | 275 000 € | 12 500 €/m² | |
| 5072 Crech Ar Gall | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 828 m² | 539 980 € | 9 000 €/m² | |
| 5204 Saint Michel | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 712 m² | 1 270 000 € | 9 549 €/m² | |
| 5509 Allegoat | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 446 m² | 480 000 € | 6 400 €/m² |
Louer à Île-de-Bréhat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Île-de-Bréhat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Île-de-Bréhat 20,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Île-de-Bréhat 76,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Île-de-Bréhat 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Île-de-Bréhat 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Île-de-Bréhat 29,9 %, France 42,4 %
À Île-de-Bréhat, 942 logements, dont 20,6 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Île-de-Bréhat ?
Prix, loyers et logement d'Île-de-Bréhat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Île-de-Bréhat | 7 000 € | NC | 7 083 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 70,1 % | 3,0 % |
| Marbois | 1 787 € | NC | 1 787 € | +15,2 % | 10,2 €/m² | NC | 87,2 % | 6,6 % |
| Mesnils-sur-Iton | 1 765 € | NC | 1 765 € | +5,6 % | 11,0 €/m² | NC | 75,2 % | 8,8 % |
| Piseux | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 4,8 % |
| Beaubray | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Bémécourt | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,5 % | 6,5 % |
| Nogent-le-Sec | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,3 % | 5,2 % |
| Breteuil | 1 510 € | NC | 1 529 € | +2,8 % | 9,9 €/m² | NC | 60,5 % | 12,1 % |
| Tillières-sur-Avre | 1 404 € | NC | 1 404 € | +15,2 % | 9,8 €/m² | NC | 65,6 % | 14,3 % |
| Sainte-Marie-d'Attez | 1 219 € | NC | 1 219 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,1 % | 5,0 % |
| L'Hosmes | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,7 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie