Prix de l'immobilier à Marbois 27160 Eure

L'immobilier à Marbois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marbois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 787 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,7 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 530 et 2 150 €/m²

Prix médian
159 500 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 887 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Marbois 1 787 €/m²
  • Eure 1 931 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marbois avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marbois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Marbois par année
AnnéeMaisons
20211 611 €/m²
20221 994 €/m²
20231 565 €/m²
20241 707 €/m²
20251 856 €/m²

De 2021 à 2025, à Marbois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 611 € à 1 856 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marbois ?

Maisons

  • 4 pièces 159 500 € 1 920 €/m² · 93 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 232 000 € 1 534 €/m² · 120 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Marbois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marbois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marbois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
295 rue de la Mairie Maison 6 pièces 111 m² terrain 5 630 m² 155 000 € 1 396 €/m²
742 rue Henri Bertin Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 406 m² 206 000 € 1 717 €/m²
2515 route D'Evreux - les Essarts Maison 5 pièces 87 m² terrain 983 m² 108 000 € 1 241 €/m²
26B rue de Saint Ouen Maison 5 pièces 240 m² terrain 3 007 m² 450 500 € 1 877 €/m²
24 rue de Saint Ouen Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 903 m² 222 200 € 1 984 €/m²
3 chemin du Bois de Conde Maison 1 pièce 27 m² terrain 4 610 m² 99 900 € 3 700 €/m²
1581 route de Breteuil - le Chesne Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 540 m² 152 300 € 2 417 €/m²
1821 rue du Puits Maison 4 pièces 60 m² terrain 1 946 m² 122 050 € 2 034 €/m²
498 rue de Saint Denis Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 211 m² 120 000 € 1 690 €/m²
5 rue de la Poterie Maison 6 pièces 230 m² terrain 1 555 m² 268 650 € 1 168 €/m²
568 rue des 3 Mares Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 100 m² 136 630 € 2 733 €/m²
20 rue de Saint Ouen Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 557 m² 194 900 € 1 856 €/m²
10 rue de Gouville Maison 7 pièces 161 m² terrain 1 080 m² 188 000 € 1 168 €/m²
3 rue de Limeux Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 520 m² 160 000 € 1 600 €/m²
5B rue du Rondel Maison 2 pièces 69 m² terrain 3 168 m² 194 000 € 2 812 €/m²
23 rue de Saint Ouen Maison 6 pièces 166 m² terrain 3 040 m² 275 950 € 1 662 €/m²
55 chemin de Lignerolles Maison 2 pièces 66 m² terrain 5 775 m² 143 000 € 2 167 €/m²
9001 rue de l'Eglise St Jacques Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 117 m² 110 000 € 1 528 €/m²
1 rue de la Mare Doucet Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 132 m² 190 000 € 2 000 €/m²
1B rue des Beurons Maison 5 pièces 163 m² terrain 1 830 m² 250 000 € 1 534 €/m²

Louer à Marbois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marbois 10,2 €/m²
  • Eure 12,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marbois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marbois 84,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marbois 8,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marbois 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marbois 87,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marbois 12,8 %, France 42,4 %

À Marbois, 619 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marbois ?

Prix, loyers et logement de Marbois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marbois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marbois 1 787 € NC 1 787 € +15,2 % 10,2 €/m² NC 87,2 % 6,6 %
Île-de-Bréhat 7 000 € NC 7 083 € NC 10,9 €/m² NC 70,1 % 3,0 %
La Croisille 1 798 € NC 1 798 € NC 11,0 €/m² NC 88,8 % 1,0 %
Le Val-Doré 1 702 € NC 1 702 € −8,1 % 10,5 €/m² NC 89,9 % 5,2 %
Beaubray 1 667 € NC 1 667 € NC 9,5 €/m² NC 81,7 % 5,2 %
Conches-en-Ouche 1 646 € 1 783 € 1 600 € +7,4 % 10,8 €/m² 7,3 % 46,8 % 9,7 %
Bémécourt 1 588 € NC 1 588 € NC 10,2 €/m² NC 84,5 % 6,5 %
Nagel-Séez-Mesnil 1 577 € NC 1 577 € NC 9,5 €/m² NC 87,4 % 4,4 %
Nogent-le-Sec 1 548 € NC 1 548 € NC 10,5 €/m² NC 87,3 % 5,2 %
Breteuil 1 510 € NC 1 529 € +2,8 % 9,9 €/m² NC 60,5 % 12,1 %
Le Lesme 1 502 € NC 1 502 € +8,4 % 9,5 €/m² NC 72,2 % 7,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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