Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villages et Jardins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Méru
-
Prix au m² des appartements
NC
Méru : 2 203 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 577 €/m²
Méru : 2 542 €/m²
-
Propriétaires
89,4 %
Méru : 52,5 %
-
Logements vacants
2,3 %
Méru : 7,8 %
Prix au m² à Villages et Jardins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 577 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 266 et 2 871 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 542 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Villages et Jardins avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villages et Jardins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villages et Jardins ?
Maisons
- 4 pièces 258 000 € 2 655 €/m² · 93 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 450 €/m² · 102 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Villages et Jardins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villages et Jardins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villages et Jardins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 avenue Jean Sebastien Bach Villages et Jardins | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 570 m² | 283 000 € | 2 596 €/m² | |
| 43 avenue Jean Sebastien Bach Villages et Jardins | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 512 m² | 266 000 € | 2 771 €/m² | |
| 47 avenue Arthur Rimbaud Villages et Jardins | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 463 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | |
| 1 allée des Pervenches Villages et Jardins | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 542 m² | 122 000 € | 1 452 €/m² | |
| 93 avenue Helene Boucher Villages et Jardins | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 444 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² | |
| 1 rue Henri Matisse Villages et Jardins | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 581 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² | |
| 14 avenue Jean Sebastien Bach Villages et Jardins | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 605 m² | 236 000 € | 1 595 €/m² | |
| 7 rue Auguste Renoir Villages et Jardins | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 574 m² | 330 000 € | 3 235 €/m² | |
| 7 avenue Helene Boucher Villages et Jardins | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 441 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² | |
| 18 rue Eugene Delacroix Villages et Jardins | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 701 m² | 277 900 € | 2 316 €/m² | |
| 20 avenue Arthur Rimbaud Villages et Jardins | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 628 m² | 213 000 € | 2 958 €/m² | |
| 107 avenue Jean Sebastien Bach Villages et Jardins | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 683 m² | 251 000 € | 2 988 €/m² | |
| 1 allée des Perceneiges Villages et Jardins | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 621 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² | |
| 92 avenue Arthur Rimbaud Villages et Jardins | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 489 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² | |
| 47 avenue Jean Sebastien Bach Villages et Jardins | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 637 m² | 324 000 € | 4 208 €/m² | |
| 69 avenue Helene Boucher Villages et Jardins | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 497 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² | |
| 17 rue des Lilas Villages et Jardins | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 423 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² | |
| 28 avenue Helene Boucher Villages et Jardins | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 453 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² | |
| 25 avenue Helene Boucher Villages et Jardins | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 479 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 22 rue des Lilas Villages et Jardins | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 538 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² |
Villages et Jardins face aux quartiers de Méru
Villages et Jardins et les 5 autres quartiers de Méru comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Villages et Jardins Ce quartier | 2 577 € | NC | 2 577 € | +7,6 % | 23 |
| Faubourg Sud | 2 568 € | 2 244 € | 2 593 € | +15,3 % | 73 |
| Faubourg Nord | 2 554 € | 2 231 € | 2 575 € | −9,2 % | 38 |
| Chesnaie-Zi | 2 497 € | 2 283 € | 2 579 € | −2,4 % | 24 |
| Nacre | 2 364 € | NC | 2 364 € | NC | 8 |
| Centre Ville | 2 193 € | 2 198 € | 2 164 € | +5,1 % | 50 |
Le logement à Villages et Jardins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Méru
Usage des logements
- Résidences principales : Villages et Jardins 97,7 %, Méru 91,5 %
- Résidences secondaires : Villages et Jardins 0,0 %, Méru 0,7 %
- Logements vacants : Villages et Jardins 2,3 %, Méru 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villages et Jardins 89,4 %, Méru 52,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villages et Jardins 10,6 %, Méru 47,5 %
À Villages et Jardins, 755 logements, dont 97,7 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,5 % à Méru.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villages et Jardins ?
À Villages et Jardins, le prix médian est de 2 577 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 542 €/m² à Méru.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villages et Jardins ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +7,6 %.