Appartements
2 231 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 813 et 2 627 €/m²
- Prix médian
- 110 450 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Faubourg Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Méru
-
Prix au m² des appartements
2 231 €/m²
Méru : 2 203 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 575 €/m²
Méru : 2 542 €/m²
-
Propriétaires
72,1 %
Méru : 52,5 %
-
Logements vacants
7,9 %
Méru : 7,8 %
Prix au m² à Faubourg Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 326 et 2 927 €/m²
- Prix médian
- 227 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 607 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg Nord avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 386 €/m² |
| 2023 | 2 543 €/m² |
| 2024 | 2 600 €/m² |
| 2025 | 2 557 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg Nord, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 2 557 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 8 appartements et 31 maisons
- 2022 32 ventes, dont 9 appartements et 23 maisons
- 2023 30 ventes, dont 11 appartements et 19 maisons
- 2024 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2025 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg Nord ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 2 817 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 227 500 € 2 607 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 261 900 € 2 415 €/m² · 106 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Faubourg Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourg Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Marceau Faubourg Nord | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 558 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 2 rue de Gournay Faubourg Nord | Appartement 3 pièces | 49 m² | 107 900 € | 2 202 €/m² | |
| 2 allée Marat Faubourg Nord | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 052 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² | |
| 73 rue Louis Deshayes Faubourg Nord | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 712 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² | |
| 13 rue Pierre et Marie Curie Faubourg Nord | Appartement 3 pièces | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² | |
| 3 rue Pierre et Marie Curie Faubourg Nord | Appartement 4 pièces | 75 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² | |
| 36 rue Chanzy Faubourg Nord | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 606 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | |
| 17 rue Louis Deshayes Faubourg Nord | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 138 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 9 rue Olympe de Gouge Faubourg Nord | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 808 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² | |
| 22 cité Marquant Faubourg Nord | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 963 m² | 319 000 € | 2 593 €/m² | |
| 5 rue des Eventaillistes Faubourg Nord | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 550 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 4 rue de Lormaison Faubourg Nord | Maison 7 pièces | 239 m² terrain 1 025 m² | 485 000 € | 2 029 €/m² | |
| 1 rue Pierre et Marie Curie Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 43 m² | 89 000 € | 2 070 €/m² | |
| 21 allée Wolfgang Amadeus Mozart Faubourg Nord | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 045 m² | 343 000 € | 2 415 €/m² | |
| 11 rue Martyrs Resistance Faubourg Nord | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 186 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 23 rue Louis Deshayes Faubourg Nord | Appartement 3 pièces | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² | |
| 21B rue Raymond Leourier Faubourg Nord | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 938 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 7 rue Jules Valles Faubourg Nord | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 255 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | |
| 1 rue Pierre et Marie Curie Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 25 m² | 68 150 € | 2 726 €/m² | |
| 5 rue Michelet Faubourg Nord | Appartement 1 pièce | 33 m² | 57 000 € | 1 727 €/m² |
Faubourg Nord face aux quartiers de Méru
Faubourg Nord et les 5 autres quartiers de Méru comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg Nord Ce quartier | 2 554 € | 2 231 € | 2 575 € | −9,2 % | 38 |
| Villages et Jardins | 2 577 € | NC | 2 577 € | +7,6 % | 23 |
| Faubourg Sud | 2 568 € | 2 244 € | 2 593 € | +15,3 % | 73 |
| Chesnaie-Zi | 2 497 € | 2 283 € | 2 579 € | −2,4 % | 24 |
| Nacre | 2 364 € | NC | 2 364 € | NC | 8 |
| Centre Ville | 2 193 € | 2 198 € | 2 164 € | +5,1 % | 50 |
Le logement à Faubourg Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Méru
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg Nord 91,4 %, Méru 91,5 %
- Résidences secondaires : Faubourg Nord 0,8 %, Méru 0,7 %
- Logements vacants : Faubourg Nord 7,9 %, Méru 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg Nord 72,1 %, Méru 52,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg Nord 27,9 %, Méru 47,5 %
À Faubourg Nord, 915 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,5 % à Méru.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg Nord ?
À Faubourg Nord, le prix médian est de 2 231 €/m² pour un appartement et de 2 575 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 203 €/m² et 2 542 €/m² à Méru.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +2,3 %.