Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mérignies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 371 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mérignies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,6 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 865 et 4 291 €/m²
- Prix médian
- 483 000 €
- Surface médiane
- 144 m²
- Terrain médian
- 952 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Mérignies avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mérignies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 512 €/m² |
| 2022 | 3 314 €/m² |
| 2023 | 3 643 €/m² |
| 2024 | 3 815 €/m² |
| 2025 | 3 295 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mérignies, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 512 € à 3 295 € (baisse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 2 appartements et 56 maisons
- 2022 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2023 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2024 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2025 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mérignies ?
Maisons
- 3 pièces 255 000 € 2 772 €/m² · 97 m² · 9 ventes
- 4 pièces 342 700 € 3 275 €/m² · 111 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 580 000 € 3 690 €/m² · 159 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Mérignies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mérignies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mérignies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 rue de la Mousserie | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 826 m² | 129 600 € | 2 234 €/m² | |
| 652 avenue du Golf | Appartement 3 pièces | 114 m² | 412 700 € | 3 620 €/m² | |
| 326 rue de Canchomprez | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 882 m² | 665 000 € | 4 433 €/m² | |
| 96 rue du Blocus | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 457 m² | 269 700 € | 3 371 €/m² | |
| 435 rue de Pont a Marcq | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 200 m² | 678 000 € | 4 036 €/m² | |
| 840 rue de la Rosiere | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 202 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² | |
| 65 rue d'Attiches | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 358 m² | 432 000 € | 2 919 €/m² | |
| 37 rue de Pont a Marcq | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 213 m² | 341 000 € | 2 273 €/m² | |
| 43 rue de Pont a Marcq | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 222 m² | 281 000 € | 1 673 €/m² | |
| 261 rue de la Gaillarderie | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 294 m² | 288 750 € | 3 319 €/m² | |
| 660 rue de la Rosiere | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 342 m² | 655 000 € | 3 830 €/m² | |
| 47 rue Verte | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 587 m² | 404 000 € | 2 865 €/m² | |
| 720 route Nationale | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 1 453 m² | 518 810 € | 2 999 €/m² | |
| 515 rue du Bois de Choques | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 200 m² | 668 800 € | 3 957 €/m² | |
| 275 route Nationale | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 400 m² | 349 000 € | 2 933 €/m² | |
| 371 rue de la Gaillarderie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 411 m² | 319 000 € | 2 658 €/m² | |
| 130 rue du Bois Lambert | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 363 m² | 436 000 € | 2 491 €/m² | |
| 909 rue de Molpas | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 374 m² | 230 860 € | 2 286 €/m² | |
| 113 rue de la Rosiere | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 820 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 970 route Nationale | Maison 8 pièces | 271 m² terrain 2 799 m² | 1 000 000 € | 3 690 €/m² |
Louer à Mérignies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,4 à 18,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+46,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mérignies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mérignies 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mérignies 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mérignies 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mérignies 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mérignies 14,9 %, France 42,4 %
À Mérignies, 1 445 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mérignies ?
Prix, loyers et logement de Mérignies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mérignies | 3 420 € | NC | 3 371 € | −5,7 % | 13,7 €/m² | NC | 85,1 % | 5,0 % |
| La Neuville | 3 153 € | NC | 3 153 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 86,1 % | 10,9 % |
| Avelin | 2 896 € | 2 337 € | 2 953 € | +2,3 % | 14,1 €/m² | 7,2 % | 83,7 % | 5,1 % |
| Cappelle-en-Pévèle | 2 892 € | NC | 2 892 € | −4,3 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 4,6 % |
| Templeuve-en-Pévèle | 2 844 € | 3 183 € | 2 779 € | −14,8 % | 13,9 €/m² | 5,2 % | 72,0 % | 6,1 % |
| Ennevelin | 2 835 € | NC | 2 835 € | −3,8 % | 13,4 €/m² | NC | 83,1 % | 5,0 % |
| Pont-à-Marcq | 2 800 € | 2 854 € | 2 767 € | −5,0 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 65,5 % | 3,5 % |
| Faumont | 2 589 € | NC | 2 589 € | +14,8 % | 13,9 €/m² | NC | 84,1 % | 4,8 % |
| Bersée | 2 455 € | NC | 2 474 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 85,0 % | 5,9 % |
| Tourmignies | 2 349 € | NC | 2 349 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 89,1 % | 2,2 % |
| Mons-en-Pévèle | 2 065 € | NC | 2 065 € | −20,0 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie