Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cappelle-en-Pévèle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 892 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cappelle-en-Pévèle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an −4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 379 et 3 325 €/m²
- Prix médian
- 261 950 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 458 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Cappelle-en-Pévèle avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cappelle-en-Pévèle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 892 €/m² |
| 2022 | 2 828 €/m² |
| 2023 | 3 066 €/m² |
| 2024 | 2 938 €/m² |
| 2025 | 2 767 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cappelle-en-Pévèle, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 892 € à 2 767 € (baisse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cappelle-en-Pévèle ?
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 2 937 €/m² · 82 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 282 750 € 2 794 €/m² · 106 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Cappelle-en-Pévèle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cappelle-en-Pévèle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cappelle-en-Pévèle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 475 m² | 382 000 € | 2 748 €/m² | |
| 5 voie communale Accart | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 300 m² | 228 000 € | 2 780 €/m² | |
| 35 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 567 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 14E rue de la Poissonnerie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 360 m² | 299 550 € | 3 698 €/m² | |
| 43 rue de la Ladrerie | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 458 m² | 242 250 € | 2 472 €/m² | |
| 31 rue Guy Mocquet | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 366 m² | 285 300 € | 2 692 €/m² | |
| 39 rue des Solieres | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 458 m² | 264 352 € | 2 754 €/m² | |
| 3 Le Verger d'Hautefois | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 025 m² | 299 650 € | 3 329 €/m² | |
| 11 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 78 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² | |
| 58 rue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 374 m² | 165 200 € | 3 671 €/m² | |
| 15 rue du Pont Naplet | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 465 m² | 261 900 € | 1 488 €/m² | |
| 34 rue de la Ladrerie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 591 m² | 294 500 € | 3 068 €/m² | |
| 49 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 516 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | |
| 8 rue de Wemy | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 239 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 24 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 626 m² | 427 000 € | 3 072 €/m² | |
| 12 rue du Silo | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 100 m² | 280 200 € | 2 030 €/m² | |
| 6 rue du Silo | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 159 m² | 214 390 € | 2 937 €/m² | |
| 47 rue de la Ladrerie | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 452 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 43 rue des Blatiers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 373 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² | |
| 84 rue des Blatiers | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 613 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
Louer à Cappelle-en-Pévèle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,7 à 19,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cappelle-en-Pévèle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cappelle-en-Pévèle 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cappelle-en-Pévèle 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cappelle-en-Pévèle 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cappelle-en-Pévèle 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cappelle-en-Pévèle 17,2 %, France 42,4 %
À Cappelle-en-Pévèle, 929 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cappelle-en-Pévèle ?
Prix, loyers et logement de Cappelle-en-Pévèle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cappelle-en-Pévèle | 2 892 € | NC | 2 892 € | −4,3 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 4,6 % |
| Péronne-en-Mélantois | 3 696 € | NC | 3 696 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,2 % | 6,4 % |
| Mérignies | 3 420 € | NC | 3 371 € | −5,7 % | 13,7 €/m² | NC | 85,1 % | 5,0 % |
| Fretin | 2 888 € | NC | 2 882 € | −0,4 % | 13,4 €/m² | NC | 78,6 % | 6,6 % |
| Templeuve-en-Pévèle | 2 844 € | 3 183 € | 2 779 € | −14,8 % | 13,9 €/m² | 5,2 % | 72,0 % | 6,1 % |
| Ennevelin | 2 835 € | NC | 2 835 € | −3,8 % | 13,4 €/m² | NC | 83,1 % | 5,0 % |
| Pont-à-Marcq | 2 800 € | 2 854 € | 2 767 € | −5,0 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 65,5 % | 3,5 % |
| Genech | 2 736 € | NC | 2 863 € | +8,8 % | 15,0 €/m² | NC | 70,8 % | 6,3 % |
| Louvil | 2 577 € | NC | 2 577 € | −21,2 % | 14,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
| Bersée | 2 455 € | NC | 2 474 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 85,0 % | 5,9 % |
| Auchy-lez-Orchies | 2 424 € | NC | 2 424 € | −3,9 % | 12,9 €/m² | NC | 78,9 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie