Prix de l'immobilier à Menneval 27300 Eure

L'immobilier à Menneval en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Menneval

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 832 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,8 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 555 et 2 223 €/m²

Prix médian
173 200 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
999 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Menneval 1 832 €/m²
  • Eure 1 931 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Menneval avec votre budget ?

  • environ 102 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Menneval

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Menneval par année
AnnéeMaisons
20211 831 €/m²
20222 137 €/m²
20232 000 €/m²
20241 811 €/m²
20251 844 €/m²

De 2021 à 2025, à Menneval, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 831 € à 1 844 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Menneval ?

Maisons

  • 4 pièces 174 000 € 2 211 €/m² · 82 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 206 000 € 1 716 €/m² · 115 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Menneval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Menneval

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Menneval

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
24 allée des Chateaux Maison 7 pièces 183 m² terrain 8 190 m² 400 750 € 2 190 €/m²
39 Les Hauts de Menneval Maison 4 pièces 95 m² terrain 600 m² 210 000 € 2 211 €/m²
8 rue du Calvaire Maison 2 pièces 50 m² terrain 2 583 m² 120 000 € 2 400 €/m²
6 Parc du Prieure Maison 6 pièces 113 m² terrain 1 100 m² 172 400 € 1 526 €/m²
9 clos de Toussue Maison 5 pièces 126 m² terrain 600 m² 208 000 € 1 651 €/m²
17 Cote Aristide Briand Maison 5 pièces 122 m² terrain 519 m² 222 000 € 1 820 €/m²
16 rue Rangee des Sablons Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 663 m² 302 000 € 2 027 €/m²
4 rue de la Grange Dimiere Maison 4 pièces 71 m² terrain 750 m² 150 000 € 2 113 €/m²
1 rue de la Logerie Maison 4 pièces 67 m² terrain 843 m² 130 000 € 1 940 €/m²
7 Parc du Prieure Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 015 m² 171 000 € 1 555 €/m²
32 route de Rouen Maison 3 pièces 61 m² terrain 22 401 m² 94 712 € 1 553 €/m²
16 Parc du Prieure Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 028 m² 169 000 € 1 536 €/m²
11 route de Beaumont Maison 6 pièces 160 m² terrain 3 993 m² 295 000 € 1 844 €/m²
30 chaussée de la Mare Maison 5 pièces 91 m² terrain 775 m² 135 000 € 1 484 €/m²
5008 L Ecoucherie Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 508 m² 102 000 € 1 133 €/m²
45 allée des Chateaux Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 408 m² 236 120 € 2 624 €/m²
28T chaussée de la Mare Maison 4 pièces 92 m² terrain 733 m² 239 700 € 2 605 €/m²
12 voie communale Clos des Bruyeres Maison 6 pièces 186 m² terrain 1 123 m² 336 800 € 1 811 €/m²
41A allée des Chateaux Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 044 m² 240 000 € 2 087 €/m²
18 route de Rouen Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 007 m² 156 000 € 1 902 €/m²

Louer à Menneval : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Menneval 9,4 €/m²
  • Eure 12,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Menneval

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Menneval 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Menneval 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Menneval 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Menneval 74,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Menneval 25,3 %, France 42,4 %

À Menneval, 771 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Menneval ?

Prix, loyers et logement de Menneval et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Menneval et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Menneval 1 832 € NC 1 832 € +0,7 % 9,4 €/m² NC 74,7 % 5,3 %
Bernay 1 898 € 1 899 € 1 895 € +7,8 % 11,0 €/m² 7,0 % 40,0 % 9,7 %
Courbépine 1 804 € NC 1 804 € NC 9,4 €/m² NC 87,6 % 4,4 %
Fontaine-l'Abbé 1 774 € NC 1 774 € NC 9,4 €/m² NC 79,1 % 8,7 %
Caorches-Saint-Nicolas 1 748 € NC 1 748 € NC 9,4 €/m² NC 88,3 % 5,2 %
Plasnes 1 741 € NC 1 741 € +0,8 % 9,4 €/m² NC 87,7 % 3,9 %
Saint-Martin-du-Tilleul 1 694 € NC 1 694 € NC 9,4 €/m² NC 87,2 % 6,5 %
Saint-Léger-de-Rôtes 1 683 € NC 1 683 € NC 9,4 €/m² NC 89,8 % 1,8 %
Treis-Sants-en-Ouche 1 500 € NC 1 500 € −12,9 % 9,4 €/m² NC 81,4 % 6,6 %
Valailles NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 88,3 % 6,5 %
Boisney NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 87,7 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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