Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Caorches-Saint-Nicolas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 748 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caorches-Saint-Nicolas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 225 et 1 842 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 201 m²
- Terrain médian
- 2 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Caorches-Saint-Nicolas avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caorches-Saint-Nicolas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Caorches-Saint-Nicolas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caorches-Saint-Nicolas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 chemin de la Guerotiere | Maison 7 pièces | 306 m² terrain 2 200 m² | 535 000 € | 1 748 €/m² | |
| 10 chemin du Clos Jouen | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 428 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 7 chemin de la Fosse Bordez | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 509 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 29 chemin de la Henriere | Maison 7 pièces | 201 m² terrain 15 629 m² | 440 000 € | 2 189 €/m² | |
| 36 chemin du Hauzey | Maison 7 pièces | 204 m² terrain 10 038 m² | 250 000 € | 1 225 €/m² | |
| 1 route D'Orbec | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 259 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² | |
| 6 chemin du Clos Jouen | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 857 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² | |
| 10 route de St Martin du Tilleuil | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 956 m² | 207 790 € | 1 649 €/m² | |
| 2 route de St Victor | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 5 993 m² | 537 500 € | 2 829 €/m² | |
| 1B chemin du Sacre Coeur | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 359 m² | 86 800 € | 643 €/m² | |
| 18 chemin du Hauzey | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 195 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 20 chemin du Hauzey | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 975 m² | 167 400 € | 1 860 €/m² | |
| 12 chemin de la Fosse Bordez | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 070 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 24 chemin du Hauzey | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 085 m² | 181 000 € | 1 645 €/m² | |
| 76 chemin de Capelle | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 81 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² | |
| 5 chemin de la Vierge | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 971 m² | 81 760 € | 1 258 €/m² | |
| 85 chemin de Capelle | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 200 m² | 67 000 € | 1 288 €/m² | |
| 8 chemin de la Cohue | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 1 664 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 15 chemin de la Henriere | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 5 865 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 10 route D'Orbec | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 500 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
Louer à Caorches-Saint-Nicolas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,9 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caorches-Saint-Nicolas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caorches-Saint-Nicolas 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caorches-Saint-Nicolas 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caorches-Saint-Nicolas 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caorches-Saint-Nicolas 88,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caorches-Saint-Nicolas 11,7 %, France 42,4 %
À Caorches-Saint-Nicolas, 307 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caorches-Saint-Nicolas ?
Prix, loyers et logement de Caorches-Saint-Nicolas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caorches-Saint-Nicolas | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 5,2 % |
| Saint-Pierre-de-Coutances | 2 171 € | NC | 2 171 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,2 % | 6,7 % |
| Plainville | 2 140 € | NC | 2 140 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,5 % | 2,1 % |
| Grand-Camp | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Saint-Victor-de-Chrétienville | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,8 % | 3,2 % |
| Bernay | 1 898 € | 1 899 € | 1 895 € | +7,8 % | 11,0 €/m² | 7,0 % | 40,0 % | 9,7 % |
| Menneval | 1 832 € | NC | 1 832 € | +0,7 % | 9,4 €/m² | NC | 74,7 % | 5,3 % |
| Saint-Martin-du-Tilleul | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,2 % | 6,5 % |
| Treis-Sants-en-Ouche | 1 500 € | NC | 1 500 € | −12,9 % | 9,4 €/m² | NC | 81,4 % | 6,6 % |
| Saint-Vincent-du-Boulay | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,6 % | 4,6 % |
| Valailles | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie