Appartements
1 899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 605 et 2 255 €/m²
- Prix médian
- 98 300 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
L'immobilier à Bernay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 899 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 895 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bernay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 464 et 2 348 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 561 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 181
En comparaison
Que peut-on acheter à Bernay avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bernay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² | 1 814 €/m² |
| 2022 | 1 735 €/m² | 1 938 €/m² |
| 2023 | 1 846 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2024 | 1 918 €/m² | 1 799 €/m² |
| 2025 | 1 879 €/m² | 1 934 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bernay, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 714 € à 1 879 € (hausse de 9,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 814 € à 1 934 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 160 ventes, dont 41 appartements et 119 maisons
- 2022 162 ventes, dont 49 appartements et 113 maisons
- 2023 136 ventes, dont 36 appartements et 100 maisons
- 2024 114 ventes, dont 34 appartements et 80 maisons
- 2025 143 ventes, dont 42 appartements et 101 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bernay ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 500 € 1 884 €/m² · 28 m² · 16 ventes
- 2 pièces 87 200 € 1 900 €/m² · 44 m² · 21 ventes
- 3 pièces 122 000 € 1 913 €/m² · 68 m² · 26 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 016 €/m² · 89 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 68 500 € 1 628 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 103 000 € 1 667 €/m² · 58 m² · 35 ventes
- 4 pièces 158 000 € 2 096 €/m² · 74 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 199 190 € 1 932 €/m² · 110 m² · 79 ventes
Prix médian de vente à Bernay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bernay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bernay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Marne | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 406 m² | 157 000 € | 3 078 €/m² | |
| 5 place Galilee | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 912 m² | 153 000 € | 1 821 €/m² | |
| 10 rue de la Defense | Appartement 1 pièce | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² | |
| 25B rue Louis Gillain | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 811 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 18 résidence le Vert Coteau | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 549 m² | 223 950 € | 2 133 €/m² | |
| 39 rue du Chanoine Poree | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 82 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² | |
| 38 impasse du Haut des Granges | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 200 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 37 résidence le Mont Joli | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 609 m² | 208 000 € | 2 811 €/m² | |
| 17 rue Maurice Lemoing | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 137 m² | 134 500 € | 934 €/m² | |
| 45 rue M Hubert Descours | Appartement 3 pièces | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | |
| 9024 Les Chesnets | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 672 m² | 186 500 € | 1 727 €/m² | |
| 7T rue Leprevost de Beaumont | Appartement 3 pièces | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² | |
| 44 rue General Leclerc | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 43 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² | |
| 9003 Ldt Champeaux | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 6 323 m² | 28 500 € | 838 €/m² | |
| 4 Vieille Sente du Mascrier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 9 038 m² | 428 500 € | 3 571 €/m² | |
| 36 rue du Champ de Courses | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 156 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² | |
| 1142 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 4 851 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² | |
| 25 rue Gambetta | Appartement 4 pièces | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 3 rue Guillaume de la Tremblaye | Maison 4 pièces | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 13 rue aux Boeufs | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 1 287 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
Louer à Bernay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Le logement à Bernay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bernay 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bernay 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bernay 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bernay 40,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bernay 60,0 %, France 42,4 %
À Bernay, 6 127 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 40,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bernay ?
Prix, loyers et logement de Bernay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bernay | 1 898 € | 1 899 € | 1 895 € | +7,8 % | 11,0 €/m² | 7,0 % | 40,0 % | 9,7 % |
| Saint-Victor-de-Chrétienville | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,8 % | 3,2 % |
| Menneval | 1 832 € | NC | 1 832 € | +0,7 % | 9,4 €/m² | NC | 74,7 % | 5,3 % |
| Courbépine | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,6 % | 4,4 % |
| Caorches-Saint-Nicolas | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 5,2 % |
| Plasnes | 1 741 € | NC | 1 741 € | +0,8 % | 9,4 €/m² | NC | 87,7 % | 3,9 % |
| Saint-Martin-du-Tilleul | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,2 % | 6,5 % |
| Saint-Léger-de-Rôtes | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,8 % | 1,8 % |
| Treis-Sants-en-Ouche | 1 500 € | NC | 1 500 € | −12,9 % | 9,4 €/m² | NC | 81,4 % | 6,6 % |
| Valailles | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 6,5 % |
| Boisney | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,7 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie