Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courbépine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 804 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courbépine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 804 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 728 et 2 130 €/m²
- Prix médian
- 184 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 153 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Courbépine avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courbépine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Courbépine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courbépine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 955 m² | 113 000 € | 1 345 €/m² | |
| 5 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 153 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | |
| 8 chemin du Buisson | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 623 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 305 sentier du Puits | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 1 234 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 90 sentier du Puits | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 000 m² | 203 500 € | 2 313 €/m² | |
| 81 clos du Val Guerard | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 000 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² | |
| 2B rue Ernest Anquetil | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 052 m² | 184 000 € | 1 804 €/m² | |
| 151 Gr du Mesnil | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 3 566 m² | 570 000 € | 2 794 €/m² | |
| 246 rue Cecile Audren | Maison 6 pièces | 278 m² terrain 4 267 m² | 428 000 € | 1 540 €/m² | |
| 889 rue du Coudray | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 234 m² | 160 900 € | 1 828 €/m² | |
| 392 rue du Coudray | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 996 m² | 288 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5002 Hameau du Val-Guerard | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 6 842 m² | 449 300 € | 2 707 €/m² | |
| 277 route de L'Epinay | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 10 130 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 chemin des Loges | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 1 836 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 90 sentier du Puits | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 000 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 2 Hameau du Mesnil Ouest | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 637 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² | |
| 399 rue Cecile Audren | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 1 096 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 49 route de L'Epinay | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 057 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | |
| 833 rue du Coudray | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 300 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 12 sentier du Puits | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 1 482 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Courbépine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courbépine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courbépine 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courbépine 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courbépine 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courbépine 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courbépine 12,4 %, France 42,4 %
À Courbépine, 338 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courbépine ?
Prix, loyers et logement de Courbépine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courbépine | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,6 % | 4,4 % |
| Bernay | 1 898 € | 1 899 € | 1 895 € | +7,8 % | 11,0 €/m² | 7,0 % | 40,0 % | 9,7 % |
| Boissy-Lamberville | 1 881 € | NC | 1 881 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,9 % | 6,0 % |
| Menneval | 1 832 € | NC | 1 832 € | +0,7 % | 9,4 €/m² | NC | 74,7 % | 5,3 % |
| Le Theil-Nolent | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,7 % | 2,9 % |
| Plasnes | 1 741 € | NC | 1 741 € | +0,8 % | 9,4 €/m² | NC | 87,7 % | 3,9 % |
| Malouy | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 79,4 % | 1,3 % |
| Saint-Martin-du-Tilleul | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,2 % | 6,5 % |
| Duranville | 955 € | NC | 955 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 11,7 % |
| Valailles | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 6,5 % |
| Bazoques | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,6 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie