Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaumont-le-Roger en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 794 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaumont-le-Roger
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 794 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 351 et 1 982 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 901 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaumont-le-Roger avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaumont-le-Roger
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 533 €/m² |
| 2022 | 1 739 €/m² |
| 2023 | 1 654 €/m² |
| 2024 | 1 820 €/m² |
| 2025 | 1 699 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaumont-le-Roger, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 533 € à 1 699 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 3 appartements et 49 maisons
- 2022 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
- 2023 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaumont-le-Roger ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 2 000 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 4 pièces 148 750 € 1 823 €/m² · 82 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 152 000 € 1 493 €/m² · 116 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Beaumont-le-Roger en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaumont-le-Roger
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaumont-le-Roger
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Beaumesnil | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 128 m² | 184 900 € | 1 681 €/m² | |
| 12A rue de Beaumesnil | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 447 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 2C rue de Bernay | Appartement 2 pièces | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 rue des Anciens Combattants | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 675 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | |
| 5 Cote Saint Nicolas | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 73 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | |
| 18 Le Bourg-Dessus | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 453 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 87 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 213 m² | 199 000 € | 995 €/m² | |
| 22 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 703 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | |
| 13 La Cerisaie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 182 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 650 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 1 impasse Onfroy de Vieilles | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 495 m² | 122 000 € | 1 694 €/m² | |
| 907 L Oraille | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 479 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² | |
| 13B rue du Pont aux Chevres | Appartement 1 pièce | 28 m² | 32 000 € | 1 143 €/m² | |
| 13B rue Jules Prior | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 503 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 5 chemin des Planchettes | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 10 580 m² | 170 000 € | 829 €/m² | |
| 5 rue de la Croix Maitre Renault | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 056 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 39 rue Jules Prior | Appartement 3 pièces | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² | |
| 63 rue Saint Sauveur | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 390 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 14 rue Jules Prior | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 170 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| chemin Vert | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 960 m² | 225 110 € | 1 992 €/m² |
Louer à Beaumont-le-Roger : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,3 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Le logement à Beaumont-le-Roger
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaumont-le-Roger 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaumont-le-Roger 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaumont-le-Roger 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaumont-le-Roger 53,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaumont-le-Roger 46,9 %, France 42,4 %
À Beaumont-le-Roger, 1 671 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 53,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaumont-le-Roger ?
Prix, loyers et logement de Beaumont-le-Roger et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaumont-le-Roger | 1 735 € | NC | 1 794 € | +10,3 % | 11,2 €/m² | NC | 53,1 % | 11,4 % |
| Bray | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 6,0 % |
| Goupil-Othon | 1 864 € | NC | 1 864 € | +17,0 % | 11,5 €/m² | NC | 87,4 % | 7,1 % |
| Écardenville-la-Campagne | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 10,4 % |
| Grosley-sur-Risle | 1 819 € | NC | 1 819 € | +20,8 % | 11,5 €/m² | NC | 88,8 % | 10,4 % |
| Fontaine-l'Abbé | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,1 % | 8,7 % |
| Nassandres sur Risle | 1 690 € | NC | 1 649 € | +3,1 % | 9,4 €/m² | NC | 77,2 % | 6,9 % |
| Barc | 1 688 € | NC | 1 688 € | +5,5 % | 11,5 €/m² | NC | 88,4 % | 6,2 % |
| Launay | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,6 % | 7,1 % |
| Serquigny | 1 499 € | NC | 1 510 € | +13,3 % | 9,4 €/m² | NC | 62,3 % | 10,9 % |
| Beaumontel | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie