Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villefranche-sur-Cher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 341 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villefranche-sur-Cher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 341 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +21,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 971 et 1 576 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 396 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Villefranche-sur-Cher avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villefranche-sur-Cher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² |
| 2022 | 1 189 €/m² |
| 2023 | 1 017 €/m² |
| 2024 | 1 343 €/m² |
| 2025 | 1 325 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villefranche-sur-Cher, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 094 € à 1 325 € (hausse de 21,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villefranche-sur-Cher ?
Maisons
- 2 pièces 40 000 € 1 161 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 343 €/m² · 75 m² · 17 ventes
- 4 pièces 127 750 € 1 472 €/m² · 102 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 173 600 € 1 325 €/m² · 117 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Villefranche-sur-Cher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villefranche-sur-Cher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villefranche-sur-Cher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 impasse de Pruniers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 837 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² | |
| 7 rue de Beauchene | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 405 m² | 16 500 € | 402 €/m² | |
| 43 rue de la Grange au Rouge | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 416 m² | 178 300 € | 1 283 €/m² | |
| 10 rue du Harlet | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 374 m² | 125 500 € | 1 719 €/m² | |
| 3 rue Neuve | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 735 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 3 rue des Fonds Dores | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 155 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6 rue des Fonds Dores | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 242 m² | 108 000 € | 1 421 €/m² | |
| 23 avenue de la Commanderie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 566 m² | 118 000 € | 1 341 €/m² | |
| 3 rue Marcel Gere | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 219 m² | 45 400 € | 668 €/m² | |
| 25B avenue Joliot Curie | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 565 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² | |
| 17 rue de la Gaillardiere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 390 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 13B rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 545 m² | 72 500 € | 1 250 €/m² | |
| 127 rue de la Marcottiere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 180 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² | |
| 46 rue des Grands Murs | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 649 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 23 rue des Grands Murs | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 168 m² | 98 000 € | 1 126 €/m² | |
| 8 rue de la Grange au Rouge | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 40 637 m² | 80 000 € | 556 €/m² | |
| 17B rue du Harlet | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 676 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 640 rue de l'Albodiere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 4 131 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² | |
| 5B rue de Beauchene | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 494 m² | 62 500 € | 1 179 €/m² | |
| 83 chemin de Saint Marc | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 276 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
Louer à Villefranche-sur-Cher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Le logement à Villefranche-sur-Cher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villefranche-sur-Cher 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villefranche-sur-Cher 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villefranche-sur-Cher 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villefranche-sur-Cher 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villefranche-sur-Cher 18,1 %, France 42,4 %
À Villefranche-sur-Cher, 1 487 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villefranche-sur-Cher ?
Prix, loyers et logement de Villefranche-sur-Cher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villefranche-sur-Cher | 1 341 € | NC | 1 341 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 10,8 % |
| Villeherviers | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,2 % | 13,3 % |
| Pruniers-en-Sologne | 1 452 € | NC | 1 452 € | +6,2 % | 10,4 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
| Romorantin-Lanthenay | 1 417 € | 1 450 € | 1 412 € | +5,7 % | 10,1 €/m² | 8,3 % | 59,0 % | 11,5 % |
| La Chapelle-Montmartin | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,4 % | 9,4 % |
| Saint-Julien-sur-Cher | 1 330 € | NC | 1 330 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,4 % | 8,8 % |
| Langon-sur-Cher | 1 168 € | NC | 1 168 € | −9,9 % | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 10,8 % |
| Gièvres | 1 152 € | NC | 1 152 € | +26,6 % | 9,1 €/m² | NC | 81,3 % | 15,3 % |
| Saint-Loup | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,1 % | 15,5 % |
| Mennetou-sur-Cher | 1 043 € | NC | 1 043 € | −1,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 12,4 % |
| Maray | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie