Prix de l'immobilier à Mégevette 74490 Haute-Savoie

L'immobilier à Mégevette en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mégevette

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 708 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 251 et 4 733 €/m²

Prix médian
302 175 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 685 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Mégevette 3 708 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mégevette avec votre budget ?

  • environ 50 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mégevette

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mégevette ?

Maisons

  • 3 pièces 262 500 € 3 600 €/m² · 73 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 336 300 € 3 182 €/m² · 191 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Mégevette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mégevette

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mégevette

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
769 route de Lemy Maison 3 pièces 80 m² terrain 835 m² 283 000 € 3 538 €/m²
208 route de Dorjon Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 130 m² 373 600 € 3 852 €/m²
46 chemin de la Culaz Maison 4 pièces 110 m² terrain 893 m² 380 500 € 3 459 €/m²
17 passage du Cret Maison 2 pièces 59 m² terrain 700 m² 295 000 € 5 000 €/m²
205 route de la Combaz Maison 3 pièces 45 m² terrain 1 427 m² 242 000 € 5 378 €/m²
1075 route des Monts Maison 4 pièces 120 m² terrain 72 348 m² 512 650 € 4 272 €/m²
2195 route de la Bray Maison 2 pièces 40 m² terrain 6 162 m² 202 100 € 5 053 €/m²
443 route de Lemy Maison 3 pièces 117 m² terrain 1 387 m² 558 140 € 4 770 €/m²
1655 route des Fornets Maison 6 pièces 99 m² terrain 1 091 m² 315 000 € 3 182 €/m²
33 route de la Chapelle Maison 6 pièces 191 m² terrain 504 m² 309 350 € 1 620 €/m²
98 clos des Mesanges Maison 3 pièces 66 m² terrain 2 401 m² 129 200 € 1 958 €/m²
90 chemin de Fresnay Appartement 5 pièces 88 m² 130 000 € 1 477 €/m²
980 route de Mieussy Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 942 m² 210 000 € 2 625 €/m²
186 clos des Melezes Maison 8 pièces 197 m² terrain 2 971 m² 426 500 € 2 165 €/m²
317 route des Moulins Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 462 m² 285 000 € 3 563 €/m²
854 route du Chateau Maison 3 pièces 55 m² terrain 3 882 m² 200 000 € 3 636 €/m²
1023 montée des Chatelets Maison 7 pièces 211 m² terrain 28 928 m² 975 542 € 4 623 €/m²
1011 chemin des Jottis Maison 20 m² terrain 15 497 m² 135 000 € 6 750 €/m²
1121 route du Chateau Maison 5 pièces 89 m² terrain 756 m² 336 300 € 3 779 €/m²
1194 chemin du Tour Maison 5 pièces 160 m² terrain 3 005 m² 200 000 € 1 250 €/m²

Louer à Mégevette : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mégevette 14,9 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mégevette

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mégevette 53,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mégevette 41,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mégevette 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mégevette 79,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mégevette 20,3 %, France 42,4 %

À Mégevette, 479 logements, dont 53,4 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mégevette ?

Prix, loyers et logement de Mégevette et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mégevette et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mégevette 3 636 € NC 3 708 € NC 14,9 €/m² NC 79,7 % 5,4 %
Villard 3 891 € 2 656 € 4 177 € +31,7 % 14,9 €/m² 6,7 % 77,5 % 11,1 %
Mieussy 3 827 € 3 431 € 4 005 € +22,3 % 15,5 €/m² 5,4 % 74,4 % 9,1 %
Boëge 3 800 € 3 113 € 4 082 € +20,8 % 18,7 €/m² 7,2 % 71,2 % 6,9 %
Habère-Lullin 3 542 € NC 3 895 € NC 15,6 €/m² NC 71,7 % 6,4 %
Onnion 3 421 € 3 143 € 4 602 € +32,1 % 17,8 €/m² 6,8 % 81,4 % 6,5 %
Burdignin 3 400 € NC 3 400 € NC 14,9 €/m² NC 84,9 % 7,8 %
Bogève 3 178 € 3 004 € 3 617 € +8,7 % 19,2 €/m² 7,6 % 72,7 % 8,5 %
Saint-Jeoire 3 006 € 2 944 € 3 438 € +27,6 % 15,8 €/m² 6,4 % 64,0 % 6,9 %
Habère-Poche 3 000 € 2 904 € 3 764 € +23,3 % 15,3 €/m² 6,3 % 74,0 % 5,7 %
Bellevaux 2 989 € 2 970 € 3 567 € +25,8 % 15,8 €/m² 6,4 % 79,7 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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