Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazeyrat-d'Allier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 117 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazeyrat-d'Allier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 117 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,7 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 786 et 1 687 €/m²
- Prix médian
- 91 250 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 805 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazeyrat-d'Allier avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazeyrat-d'Allier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² |
| 2022 | 1 108 €/m² |
| 2023 | 1 379 €/m² |
| 2024 | 1 029 €/m² |
| 2025 | 1 263 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mazeyrat-d'Allier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 263 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazeyrat-d'Allier ?
Maisons
- 3 pièces 67 000 € 1 117 €/m² · 73 m² · 13 ventes
- 4 pièces 112 000 € 1 383 €/m² · 92 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 114 000 € 1 018 €/m² · 112 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Mazeyrat-d'Allier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mazeyrat-d'Allier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazeyrat-d'Allier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5100 rue du Vignal | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 449 m² | 232 800 € | 2 328 €/m² | |
| 6097 impasse des Lilas | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 842 m² | 189 050 € | 1 703 €/m² | |
| 5005 La Vigne de Courtaut | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 3 822 m² | 242 000 € | 1 561 €/m² | |
| 5170 Marjallat | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 1 242 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5127 Le Monteil | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 253 m² | 54 500 € | 956 €/m² | |
| 5221 Champ Grand | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 560 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 7140 Les Fourniers | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 768 m² | 58 500 € | 975 €/m² | |
| 7031 Saint Eble | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 4 788 m² | 114 000 € | 1 018 €/m² | |
| 6032 rue de la Tour | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 284 m² | 23 000 € | 434 €/m² | |
| 5068 Mallat | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 225 m² | 304 000 € | 1 961 €/m² | |
| 6322 rue du Vignal | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 438 m² | 152 000 € | 1 652 €/m² | |
| 7012 Saint Eble | Maison 5 pièces | 260 m² terrain 6 444 m² | 155 000 € | 596 €/m² | |
| 5073A Sur les Vignes | Maison 3 pièces | 85 m² | 158 000 € | 1 859 €/m² | |
| 7101 Rougeac | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 042 m² | 112 000 € | 1 383 €/m² | |
| 6126 Truchon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 536 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 5139 Le Monteil | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 388 m² | 91 250 € | 760 €/m² | |
| 6317G avenue Alphonse Garand | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 545 m² | 101 200 € | 1 386 €/m² | |
| 7078 Rougeac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 191 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 5038 Crispinhac | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 388 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 6004 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 165 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² |
Louer à Mazeyrat-d'Allier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,0 à 10,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mazeyrat-d'Allier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazeyrat-d'Allier 73,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazeyrat-d'Allier 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazeyrat-d'Allier 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazeyrat-d'Allier 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazeyrat-d'Allier 14,0 %, France 42,4 %
À Mazeyrat-d'Allier, 906 logements, dont 73,5 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazeyrat-d'Allier ?
Prix, loyers et logement de Mazeyrat-d'Allier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazeyrat-d'Allier | 1 117 € | NC | 1 117 € | +1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 12,0 % |
| Saint-Georges-d'Aurac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,0 % | 12,3 % |
| Langeac | 1 218 € | 1 000 € | 1 255 € | +13,3 % | 8,4 €/m² | 10,1 % | 62,0 % | 20,3 % |
| Chavaniac-Lafayette | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,4 % | 9,7 % |
| Saint-Arcons-d'Allier | 876 € | NC | 876 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,4 % | 12,5 % |
| Vissac-Auteyrac | 806 € | NC | 806 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 7,7 % |
| Chanteuges | 804 € | NC | 804 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 16,8 % |
| Cerzat | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 7,2 % |
| Aubazat | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,9 % | 15,1 % |
| Chilhac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| Couteuges | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,8 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie