Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chavaniac-Lafayette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 021 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chavaniac-Lafayette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 021 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 698 et 1 273 €/m²
- Prix médian
- 57 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 242 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Chavaniac-Lafayette avec votre budget ?
- environ 182 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chavaniac-Lafayette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Chavaniac-Lafayette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Chavaniac-Lafayette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de la Cocarde | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 468 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 3 rue Saint Roch | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 239 m² | 48 000 € | 1 021 €/m² | |
| 3 rue des Gourlettes | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 1 673 m² | 30 000 € | 698 €/m² | |
| 5 place Georges Washington | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 174 m² | 57 500 € | 523 €/m² | |
| 1 place de la Fontaine | Maison 1 pièce | 130 m² terrain 1 242 m² | 165 500 € | 1 273 €/m² | |
| 10 rue de la Beate | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 316 m² | 75 520 € | 1 079 €/m² | |
| 12 Les Hauts de Chavaniac | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 4 643 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² | |
| 10 Les Gardettes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 701 m² | 154 950 € | 1 684 €/m² | |
| 5141A Boisseuges | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 823 m² | 93 000 € | 1 409 €/m² | |
| 5138 Boisseuges | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 24 m² | 29 500 € | 738 €/m² | |
| 5037 Le Bourg | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 468 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² | |
| 5127 Boisseuges | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 825 m² | 257 190 € | 2 624 €/m² | |
| 5024 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 237 m² | 59 000 € | 843 €/m² | |
| 5169 Anglard | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 043 m² | 89 000 € | 636 €/m² | |
| 5046 Le Bourg | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 165 m² | 65 000 € | 580 €/m² | |
| 5039 Devant la Tour | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 3 199 m² | 280 900 € | 1 767 €/m² | |
| 5100 Les Valliorgues | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 999 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
Louer à Chavaniac-Lafayette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chavaniac-Lafayette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chavaniac-Lafayette 56,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chavaniac-Lafayette 33,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chavaniac-Lafayette 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chavaniac-Lafayette 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chavaniac-Lafayette 15,6 %, France 42,4 %
À Chavaniac-Lafayette, 238 logements, dont 56,7 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chavaniac-Lafayette ?
Prix, loyers et logement de Chavaniac-Lafayette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chavaniac-Lafayette | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,4 % | 9,7 % |
| Jax | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,1 % | 12,7 % |
| Vissac-Auteyrac | 806 € | NC | 806 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 7,7 % |
| Saint-Georges-d'Aurac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,0 % | 12,3 % |
| Mazerat-Aurouze | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 10,2 % |
| Mazeyrat-d'Allier | 1 117 € | NC | 1 117 € | +1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 12,0 % |
| Sainte-Marguerite | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 19,6 % |
| Couteuges | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,8 % | 15,4 % |
| Fix-Saint-Geneys | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,6 % | 21,0 % |
| Sainte-Eugénie-de-Villeneuve | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,4 % | 7,3 % |
| Varennes-Saint-Honorat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 94,1 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie