Prix de l'immobilier à Nestier 65150 Hautes-Pyrénées

L'immobilier à Nestier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nestier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 656 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 357 et 1 777 €/m²

Prix médian
178 750 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
2 181 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Nestier 1 656 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 1 738 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nestier avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nestier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Nestier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nestier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue de la Placette Maison 3 pièces 72 m² terrain 395 m² 100 000 € 1 389 €/m²
22 Cap de la Vielle Maison 4 pièces 135 m² terrain 4 600 m² 238 470 € 1 766 €/m²
5 Bedicha Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 984 m² 155 950 € 1 659 €/m²
20 Cap de la Vielle Maison 3 pièces 69 m² terrain 4 600 m² 138 000 € 2 000 €/m²
18 route de Bize Maison 5 pièces 180 m² terrain 5 650 m² 297 400 € 1 652 €/m²
10 rue de la Placette Maison 4 pièces 73 m² terrain 415 m² 80 000 € 1 096 €/m²
5 chemin le Bie Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 377 m² 201 550 € 1 260 €/m²
18 rue de la Placette Maison 4 pièces 130 m² terrain 401 m² 235 000 € 1 808 €/m²
1 chemin du Lavoir Maison 6 pièces 140 m² terrain 501 m² 119 500 € 854 €/m²
9 chemin de la Croix de Figur Maison 3 pièces 210 m² terrain 2 248 m² 152 870 € 728 €/m²
6 chemin le Carrerot Maison 3 pièces 61 m² terrain 249 m² 77 000 € 1 262 €/m²
8 chemin de la Croix de Figur Maison 3 pièces 119 m² terrain 992 m² 149 000 € 1 252 €/m²
1 chemin le Carrerot Maison 3 pièces 95 m² terrain 3 864 m² 172 800 € 1 819 €/m²
10 chemin le Carrerot Maison 6 pièces 133 m² terrain 1 591 m² 251 460 € 1 891 €/m²
7 chemin le Bie Maison 4 pièces 129 m² terrain 542 m² 158 000 € 1 225 €/m²
5 route de Bize Maison 1 pièce 49 m² terrain 3 130 m² 61 200 € 1 249 €/m²
12 chemin du Marcadau Maison 9 pièces 258 m² terrain 7 890 m² 180 000 € 698 €/m²
22 Cap de la Vielle Maison 4 pièces 92 m² terrain 4 600 m² 218 814 € 2 378 €/m²
10 chemin de la Croix de Figur Maison 3 pièces 89 m² terrain 2 602 m² 72 000 € 809 €/m²
4 chemin du Marcadau Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 260 m² 139 000 € 1 030 €/m²

Louer à Nestier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nestier 10,0 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 10,3 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nestier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nestier 69,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nestier 19,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nestier 10,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nestier 87,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nestier 12,1 %, France 42,4 %

À Nestier, 131 logements, dont 69,5 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nestier ?

Prix, loyers et logement de Nestier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nestier et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Nestier 1 656 € NC 1 656 € NC 10,0 €/m² NC 87,9 % 10,7 %
Montégut NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 79,4 % 9,2 %
Anères NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 84,9 % 7,6 %
Lombrès NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 76,2 % 9,1 %
Mazères-de-Neste 1 348 € NC 1 348 € NC 10,0 €/m² NC 88,9 % 7,1 %
Bize 1 225 € NC 1 225 € NC 10,0 €/m² NC 83,0 % 7,2 %
Aventignan NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 85,5 % 10,3 %
Générest NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 88,4 % 6,5 %
Saint-Paul 1 739 € NC 1 739 € NC 8,3 €/m² NC 81,8 % 2,5 %
Saint-Laurent-de-Neste 1 500 € NC 1 500 € NC 8,3 €/m² NC 78,7 % 15,2 %
Hautaget NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 89,3 % 2,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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