L'immobilier à Montégut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Louer à Montégut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,8 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montégut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montégut 64,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montégut 26,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montégut 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montégut 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montégut 20,6 %, France 42,4 %
À Montégut, 98 logements, dont 64,3 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montégut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montégut | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,4 % | 9,2 % |
| Nestier | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,9 % | 10,7 % |
| Lombrès | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,2 % | 9,1 % |
| Anères | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Mazères-de-Neste | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 7,1 % |
| Aventignan | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 10,3 % |
| Bize | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,0 % | 7,2 % |
| Générest | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,4 % | 6,5 % |
| Saint-Paul | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,8 % | 2,5 % |
| Saint-Laurent-de-Neste | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,7 % | 15,2 % |
| Hautaget | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie