Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazeray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 637 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazeray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 637 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 461 et 1 825 €/m²
- Prix médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 360 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazeray avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazeray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazeray ?
Maisons
- 4 pièces 230 960 € 1 850 €/m² · 89 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 534 €/m² · 123 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Mazeray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mazeray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazeray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 impasse des Combes | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 506 m² | 246 900 € | 1 668 €/m² | |
| 29 route de Saint Jean D'Angely | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 650 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² | |
| 23 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 399 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 55 route de Bon Espoir | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 313 m² | 255 500 € | 2 871 €/m² | |
| 26 route de Sainte Meme | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 995 m² | 247 000 € | 1 534 €/m² | |
| 26 rue du Grand Chatenet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 517 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 291 route de Marennes | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 4 835 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | |
| 207 chemin de la Princesse | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 722 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² | |
| 31 route de St Jean D'Angely | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 610 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 5A rue de Longeville | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 360 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 47 route de Veron | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 517 m² | 230 960 € | 1 991 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 2 145 m² | 325 850 € | 1 637 €/m² | |
| 70 rue de Chez Bousseau | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 11 220 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² | |
| 22 impasse de la Barauderie | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 12 781 m² | 95 000 € | 772 €/m² | |
| 9 rue de Longeville | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 424 m² | 30 000 € | 857 €/m² | |
| 78 route de Taillebourg | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 018 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 23 cité de Beaufief | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 027 m² | 195 300 € | 2 194 €/m² | |
| 203 chemin de la Princesse | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 822 m² | 266 000 € | 1 900 €/m² | |
| 85 rue du Chateau D'Eau | Maison 3 pièces | 200 m² terrain 1 791 m² | 243 200 € | 1 216 €/m² | |
| 1 impasse de L'Ecole | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 143 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
Louer à Mazeray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mazeray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazeray 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazeray 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazeray 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazeray 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazeray 16,4 %, France 42,4 %
À Mazeray, 499 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazeray ?
Prix, loyers et logement de Mazeray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazeray | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,6 % | 8,0 % |
| Ternant | 1 665 € | NC | 1 719 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 56,7 % | 5,3 % |
| Grandjean | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,1 % | 11,8 % |
| Asnières-la-Giraud | 1 598 € | NC | 1 598 € | +29,9 % | 11,0 €/m² | NC | 79,9 % | 12,9 % |
| Bignay | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,5 % | 7,9 % |
| La Vergne | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,0 % | 9,8 % |
| Voissay | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,0 % | 18,4 % |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 470 € | 1 574 € | 1 426 € | +12,0 % | 11,1 €/m² | 8,4 % | 51,9 % | 17,6 % |
| Taillant | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,8 % | 7,3 % |
| Fenioux | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,5 % | 17,0 % |
| Torxé | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,4 % | 15,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie