Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Vergne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Vergne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 291 et 1 888 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 821 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à La Vergne avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Vergne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Vergne ?
Maisons
- 3 pièces 132 500 € 1 601 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 039 €/m² · 92 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Vergne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Vergne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Vergne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de la Boutonne | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 669 m² | 55 000 € | 724 €/m² | |
| 9 rue de la Trichetrie | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 1 810 m² | 208 000 € | 1 292 €/m² | |
| 2 rue des Renauds | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 545 m² | 171 000 € | 1 449 €/m² | |
| 52A rue Principale | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 368 m² | 150 750 € | 1 908 €/m² | |
| 10 chemin des Ecluses | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 016 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | |
| 4 rue de la Boutonne | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 821 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | |
| 1 impasse Georges Bellouard | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 404 m² | 97 000 € | 1 672 €/m² | |
| 10 rue Principale | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 811 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | |
| 3 rue des Vrillons | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 141 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5 rue des Vrillons | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 515 m² | 218 000 € | 1 363 €/m² | |
| 1 Fief des Beaupins | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 101 m² | 216 550 € | 2 102 €/m² | |
| 1 rue St Martin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 647 m² | 107 000 € | 1 289 €/m² | |
| 56 rue Principale | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 044 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 18 rue Principale | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 166 m² | 131 000 € | 1 139 €/m² | |
| 4B rue de la Boutonne | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 1 522 m² | 168 000 € | 1 113 €/m² | |
| 40 rue de la Boutonne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 149 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 11 rue des Tilleuls | Maison 8 pièces | 238 m² terrain 7 503 m² | 640 000 € | 2 689 €/m² | |
| 22 rue Principale | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 943 m² | 162 100 € | 1 885 €/m² | |
| 52B rue Principale | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 280 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 22 chemin des Ecluses | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 1 418 m² | 354 035 € | 1 539 €/m² |
Louer à La Vergne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Vergne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Vergne 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Vergne 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Vergne 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Vergne 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Vergne 17,0 %, France 42,4 %
À La Vergne, 328 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Vergne ?
Prix, loyers et logement de La Vergne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Vergne | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,0 % | 9,8 % |
| Ternant | 1 665 € | NC | 1 719 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 56,7 % | 5,3 % |
| Landes | 1 638 € | NC | 1 638 € | +28,4 % | 10,7 €/m² | NC | 80,4 % | 11,3 % |
| Mazeray | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,6 % | 8,0 % |
| Bignay | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,5 % | 7,9 % |
| Voissay | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,0 % | 18,4 % |
| Essouvert | 1 480 € | NC | 1 480 € | +7,0 % | 11,5 €/m² | NC | 82,4 % | 11,6 % |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 470 € | 1 574 € | 1 426 € | +12,0 % | 11,1 €/m² | 8,4 % | 51,9 % | 17,6 % |
| Torxé | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,4 % | 15,3 % |
| Saint-Loup | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,2 % | 8,6 % |
| Chantemerle-sur-la-Soie | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,5 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie