Appartements
2 976 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 714 et 3 502 €/m²
- Prix médian
- 163 775 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Maubec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 976 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 023 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maubec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 023 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,0 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 249 et 4 770 €/m²
- Prix médian
- 378 525 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 083 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Maubec avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maubec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 938 €/m² |
| 2022 | 4 397 €/m² |
| 2023 | 4 163 €/m² |
| 2024 | 4 229 €/m² |
| 2025 | 3 763 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maubec, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 938 € à 3 763 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 4 appartements et 27 maisons
- 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2023 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maubec ?
Maisons
- 4 pièces 388 630 € 3 814 €/m² · 102 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 471 935 € 4 047 €/m² · 112 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Maubec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maubec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maubec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 lotissement le Parc Saint Peyre | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 199 m² | 279 900 € | 4 589 €/m² | |
| 655B chemin du Carraire | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 619 m² | 567 656 € | 5 852 €/m² | |
| 50 rue de la Calade | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 702 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² | |
| 159R rue Haute | Appartement 2 pièces | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² | |
| 5612 Les Beaux Tonis | Appartement 2 pièces | 40 m² | 162 550 € | 4 064 €/m² | |
| 5787F L Ara | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 3 400 m² | 493 660 € | 2 904 €/m² | |
| 5507 Le Plan | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 520 m² | 322 500 € | 2 905 €/m² | |
| 137 chemin des Aires | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 550 m² | 376 500 € | 4 183 €/m² | |
| 5232 Le Grand Jas | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 120 m² | 562 200 € | 4 045 €/m² | |
| 138 route D'Apt | Appartement 2 pièces | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² | |
| 125 rue Basse | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 000 m² | 517 320 € | 3 890 €/m² | |
| 5612 Les Beaux Tonis | Appartement 4 pièces | 109 m² | 228 090 € | 2 093 €/m² | |
| 5297 Le Devens | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 928 m² | 526 601 € | 5 015 €/m² | |
| 35A allée des Micocouliers | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 161 m² | 349 800 € | 2 670 €/m² | |
| 5265 Le Grand Jas | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 147 m² | 385 000 € | 3 738 €/m² | |
| 25 traverse de L'Epicerie | Appartement 3 pièces | 65 m² | 218 000 € | 3 354 €/m² | |
| 5612 Les Beaux Tonis | Appartement 2 pièces | 40 m² | 104 200 € | 2 605 €/m² | |
| 55 chemin des Gres | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 760 m² | 347 850 € | 2 973 €/m² | |
| 5815F Cansaou | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 570 m² | 352 000 € | 3 290 €/m² | |
| 5156 Les Rey | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 502 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
Louer à Maubec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,4 à 18,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,5 à 15,4 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maubec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maubec 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maubec 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maubec 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maubec 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maubec 28,9 %, France 42,4 %
À Maubec, 1 107 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maubec ?
Prix, loyers et logement de Maubec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maubec | 3 827 € | 2 976 € | 4 023 € | −5,1 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 5,1 % |
| Gordes | 6 571 € | NC | 6 571 € | −0,8 % | 13,5 €/m² | NC | 75,3 % | 9,7 % |
| Ménerbes | 5 655 € | 3 500 € | 6 405 € | +16,8 % | 12,6 €/m² | 4,3 % | 73,9 % | 3,5 % |
| Goult | 5 405 € | NC | 5 405 € | +37,6 % | 14,8 €/m² | NC | 62,2 % | 9,9 % |
| Beaumettes | 4 565 € | NC | 4 907 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 66,7 % | 2,1 % |
| Oppède | 4 142 € | 3 247 € | 4 899 € | −8,6 % | 13,5 €/m² | 5,0 % | 63,6 % | 8,1 % |
| Lagnes | 4 109 € | NC | 4 156 € | +10,3 % | 14,2 €/m² | NC | 75,3 % | 6,0 % |
| Cabrières-d'Avignon | 3 985 € | 3 364 € | 4 215 € | −1,2 % | 13,5 €/m² | 4,8 % | 70,8 % | 1,1 % |
| Taillades | 3 684 € | NC | 3 684 € | +17,9 % | 12,8 €/m² | NC | 79,9 % | 4,9 % |
| Robion | 3 594 € | 3 652 € | 3 578 € | +5,2 % | 13,8 €/m² | 4,5 % | 65,2 % | 6,8 % |
| Saint-Pantaléon | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 71,2 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie