Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Massac-Séran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Massac-Séran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 141 et 2 453 €/m²
- Prix médian
- 315 530 €
- Surface médiane
- 144 m²
- Terrain médian
- 1 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Massac-Séran avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Massac-Séran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Massac-Séran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Massac-Séran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 lotissement Maccius | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 511 m² | 297 910 € | 2 027 €/m² | |
| 820 chemin du Bosc Lebat | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 7 967 m² | 388 050 € | 2 120 €/m² | |
| 5156F Chateau de Seran | Appartement 4 pièces | 132 m² | 254 420 € | 1 927 €/m² | |
| 21 rue du Pastel | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 682 m² | 257 650 € | 2 477 €/m² | |
| 12 impasse des Micocouliers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 312 m² | 333 150 € | 2 380 €/m² | |
| 23 rue de la Cocagne | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 2 426 m² | 339 230 € | 2 203 €/m² | |
| 5 impasse des Micocouliers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 025 m² | 242 900 € | 2 504 €/m² | |
| 5064 Chateau de Seran | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 545 m² | 255 000 € | 1 835 €/m² | |
| 12 rue du Pastel | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 482 m² | 117 000 € | 1 272 €/m² | |
| 5014 En Couquet | Maison 3 pièces | 166 m² terrain 3 795 m² | 170 000 € | 1 024 €/m² | |
| 5013 Chateau de Seran | Appartement 5 pièces | 105 m² | 223 050 € | 2 124 €/m² | |
| 5035 Le Fort | Appartement 3 pièces | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² | |
| 1 impasse des Micocouliers | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 150 m² | 401 600 € | 2 751 €/m² | |
| 5109 Embaquie | Maison 4 pièces | 196 m² terrain 2 386 m² | 480 430 € | 2 451 €/m² | |
| 5068 Loustal Nau | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 800 m² | 245 000 € | 2 094 €/m² | |
| 10 rue du Pastel | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 368 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² | |
| 37 rue du Pastel | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 514 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² | |
| 5013 Chateau de Seran | Appartement 2 pièces | 27 m² | 87 000 € | 3 222 €/m² | |
| 11 rue du Pastel | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 225 m² | 229 000 € | 2 120 €/m² | |
| 4 rue Cocagne | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 1 647 m² | 268 599 € | 1 756 €/m² |
Louer à Massac-Séran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,5 à 11,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Massac-Séran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Massac-Séran 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Massac-Séran 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Massac-Séran 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Massac-Séran 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Massac-Séran 12,4 %, France 42,4 %
À Massac-Séran, 212 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Massac-Séran ?
Prix, loyers et logement de Massac-Séran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Massac-Séran | 2 203 € | NC | 2 292 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,6 % | 11,8 % |
| Marzens | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,3 % | 7,9 % |
| Lacougotte-Cadoul | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,5 % | 3,9 % |
| Roquevidal | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,7 % | 0,0 % |
| Viviers-lès-Lavaur | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,9 % | 0,9 % |
| Veilhes | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,5 % | 7,5 % |
| Lavaur | 2 060 € | 1 830 € | 2 178 € | +0,7 % | 11,2 €/m² | 7,3 % | 59,6 % | 11,4 % |
| Labastide-Saint-Georges | 2 473 € | NC | 2 473 € | +30,2 % | 10,8 €/m² | NC | 80,2 % | 3,7 % |
| Fiac | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,9 % | 7,5 % |
| Pratviel | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,1 % | 8,9 % |
| Magrin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie