L'immobilier à Viviers-lès-Lavaur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
90,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
0,9 %
France : 7,8 %
Louer à Viviers-lès-Lavaur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,5 à 11,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viviers-lès-Lavaur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viviers-lès-Lavaur 96,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viviers-lès-Lavaur 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viviers-lès-Lavaur 0,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viviers-lès-Lavaur 90,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viviers-lès-Lavaur 9,1 %, France 42,4 %
À Viviers-lès-Lavaur, 114 logements, dont 96,5 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Viviers-lès-Lavaur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viviers-lès-Lavaur | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,9 % | 0,9 % |
| Lacougotte-Cadoul | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,5 % | 3,9 % |
| Veilhes | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,5 % | 7,5 % |
| Belcastel | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,9 % | 9,8 % |
| Bannières | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,7 % | 4,4 % |
| Marzens | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,3 % | 7,9 % |
| Roquevidal | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,7 % | 0,0 % |
| Massac-Séran | 2 203 € | NC | 2 292 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,6 % | 11,8 % |
| Francarville | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,4 % | 12,5 % |
| Villeneuve-lès-Lavaur | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 70,1 % | 12,3 % |
| Maurens-Scopont | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,6 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie