Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maroeuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maroeuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,7 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 822 et 2 603 €/m²
- Prix médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 559 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Maroeuil avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maroeuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 942 €/m² |
| 2022 | 2 303 €/m² |
| 2023 | 2 013 €/m² |
| 2024 | 2 373 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maroeuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 942 € à 2 000 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maroeuil ?
Maisons
- 3 pièces 176 000 € 2 303 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 4 pièces 240 980 € 2 505 €/m² · 94 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 232 540 € 2 323 €/m² · 101 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Maroeuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maroeuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maroeuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 résidence les Champs Cabaret | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 376 m² | 247 800 € | 3 098 €/m² | |
| 3 rue Honore de Balzac | Maison 2 pièces | 130 m² terrain 378 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | |
| 128 rue de Neuville | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 313 m² | 258 500 € | 2 288 €/m² | |
| 36 rue Buffon | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 728 m² | 198 200 € | 2 872 €/m² | |
| 2 rue du Fresnoy | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 454 m² | 176 000 € | 1 645 €/m² | |
| 5 rue du Vert Bocage | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 567 m² | 259 900 € | 1 733 €/m² | |
| 24 rue d'Etrun | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 557 m² | 208 000 € | 1 809 €/m² | |
| 15 rue du Vert Bocage | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 284 m² | 125 160 € | 1 669 €/m² | |
| 28 résidence les Champs Cabaret | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 450 m² | 335 590 € | 3 258 €/m² | |
| 1A rue d'Etrun | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 642 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 404 rue du Fresnoy | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 180 m² | 268 000 € | 2 505 €/m² | |
| 19 résidence du Moulin | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 139 m² | 151 130 € | 1 989 €/m² | |
| 11 rue Verte | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 550 m² | 204 000 € | 2 000 €/m² | |
| 18 rue de Beaumetz | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 242 m² | 168 000 € | 1 647 €/m² | |
| 278 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 707 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² | |
| 183 chemin Grignart | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 791 m² | 211 000 € | 2 425 €/m² | |
| 73 rue des Bleuets | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 714 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | |
| 35 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 385 m² terrain 1 335 m² | 894 200 € | 2 323 €/m² | |
| 6 rue de Louez | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 145 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 158 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 505 m² | 213 000 € | 2 536 €/m² |
Louer à Maroeuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+31,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,1 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Maroeuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maroeuil 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maroeuil 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maroeuil 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maroeuil 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maroeuil 20,3 %, France 42,4 %
À Maroeuil, 1 158 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maroeuil ?
Prix, loyers et logement de Maroeuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maroeuil | 2 313 € | NC | 2 313 € | +3,0 % | 11,3 €/m² | NC | 79,7 % | 4,3 % |
| Anzin-Saint-Aubin | 2 704 € | 3 019 € | 2 534 € | +25,3 % | 14,6 €/m² | 5,8 % | 76,9 % | 11,7 % |
| Mont-Saint-Éloi | 2 364 € | NC | 2 364 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 5,5 % |
| Acq | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,5 % | 4,7 % |
| Haute-Avesnes | 2 252 € | NC | 2 252 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,3 % | 2,0 % |
| Sainte-Catherine | 2 194 € | 1 986 € | 2 228 € | +13,0 % | 13,5 €/m² | 8,1 % | 75,1 % | 7,7 % |
| Duisans | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,1 % |
| Dainville | 2 107 € | 2 279 € | 2 030 € | +13,4 % | 13,1 €/m² | 6,9 % | 74,0 % | 5,2 % |
| Agnez-lès-Duisans | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,1 % |
| Étrun | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
| Écurie | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie