Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Duisans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Duisans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 851 et 2 775 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 163 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Duisans avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Duisans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Duisans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Duisans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Dainville | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 595 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² | |
| 5001 rue de la Couture | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 802 m² | 292 320 € | 2 758 €/m² | |
| 7 route d'Anzin | Maison 1 pièce | 163 m² terrain 1 211 m² | 121 000 € | 742 €/m² | |
| 28 rue de la Briqueterie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 002 m² | 328 000 € | 3 313 €/m² | |
| 43 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 188 m² | 223 000 € | 2 186 €/m² | |
| 3 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 540 m² | 435 000 € | 3 425 €/m² | |
| 12 rue des Epines | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 163 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 6 allée Champetre | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 566 m² | 385 150 € | 2 791 €/m² | |
| 17 ruelle Tombree | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 950 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² | |
| 36 route de Dainville | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 479 m² | 290 500 € | 2 031 €/m² | |
| 31 rue de la Croix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 670 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 21B rue Docteur Antoine Laroche | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 2 103 m² | 650 000 € | 3 110 €/m² | |
| 14 rue Henri Poitou | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 054 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 2 allée du Chevreuil | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 534 m² | 545 000 € | 2 868 €/m² | |
| 33 rue Henri Poitou | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 051 m² | 221 100 € | 1 568 €/m² | |
| 11 rue des Macons | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 306 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | |
| 4 allée Eglantines | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 331 m² | 431 050 € | 2 817 €/m² | |
| 14 rue des Macons | Maison 1 pièce | 87 m² terrain 1 718 m² | 157 500 € | 1 810 €/m² | |
| 33 rue des Moissons | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 003 m² | 370 000 € | 2 372 €/m² | |
| 2 impasse des Champs Fleuris | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 632 m² | 299 250 € | 2 905 €/m² |
Louer à Duisans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,3 à 13,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Duisans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Duisans 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Duisans 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Duisans 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Duisans 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Duisans 18,5 %, France 42,4 %
À Duisans, 629 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Duisans ?
Prix, loyers et logement de Duisans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Duisans | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,1 % |
| Maroeuil | 2 313 € | NC | 2 313 € | +3,0 % | 11,3 €/m² | NC | 79,7 % | 4,3 % |
| Dainville | 2 107 € | 2 279 € | 2 030 € | +13,4 % | 13,1 €/m² | 6,9 % | 74,0 % | 5,2 % |
| Simencourt | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,4 % | 6,1 % |
| Montenescourt | 2 001 € | NC | 2 001 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,8 % | 3,5 % |
| Agnez-lès-Duisans | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,1 % |
| Habarcq | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,2 % | 5,4 % |
| Berneville | 1 860 € | NC | 1 860 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 7,0 % |
| Warlus | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,4 % | 5,7 % |
| Étrun | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
| Gouves | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie