Prix de l'immobilier à Culhat 63350 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Culhat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Culhat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 646 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,6 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 276 et 1 989 €/m²

Prix médian
161 900 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
900 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Culhat 1 646 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Culhat avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Culhat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Culhat par année
AnnéeMaisons
20211 741 €/m²
20221 449 €/m²
20231 693 €/m²
20241 489 €/m²
20251 691 €/m²

De 2021 à 2025, à Culhat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 741 € à 1 691 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Culhat ?

Maisons

  • 3 pièces 130 000 € 1 477 €/m² · 82 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 185 750 € 1 819 €/m² · 98 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 223 000 € 1 646 €/m² · 122 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Culhat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Culhat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Culhat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 route des Moulins Maison 3 pièces 87 m² terrain 930 m² 233 700 € 2 686 €/m²
2 Bogros Maison 3 pièces 80 m² terrain 100 357 m² 70 000 € 875 €/m²
6 rue de la Liberte Maison 4 pièces 92 m² terrain 447 m² 183 000 € 1 989 €/m²
9 rue des Marmitons Maison 4 pièces 76 m² terrain 184 m² 114 000 € 1 500 €/m²
1 rue des Vignoux Maison 4 pièces 148 m² terrain 923 m² 185 750 € 1 255 €/m²
2 route de Lempty Maison 5 pièces 95 m² terrain 690 m² 223 000 € 2 347 €/m²
8 rue du Litrou Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 283 m² 249 000 € 2 128 €/m²
1 rue de la Mare Maison 5 pièces 120 m² terrain 402 m² 197 520 € 1 646 €/m²
6Q route de Beauregard Maison 4 pièces 84 m² terrain 876 m² 231 484 € 2 756 €/m²
5 rue de la Liberte Maison 4 pièces 98 m² terrain 152 m² 125 000 € 1 276 €/m²
17 rue St Vosy Maison 3 pièces 74 m² terrain 274 m² 92 150 € 1 245 €/m²
1 rue des Lilas Maison 4 pièces 100 m² terrain 482 m² 222 000 € 2 220 €/m²
28 Cote de la Vernelle Maison 2 pièces 70 m² terrain 366 m² 87 400 € 1 249 €/m²
2B route de Lempty Maison 4 pièces 106 m² terrain 448 m² 214 000 € 2 019 €/m²
7 rue des Fangiroux Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 351 m² 236 800 € 1 691 €/m²
22 route de Lempty Maison 7 pièces 180 m² terrain 3 118 m² 100 000 € 556 €/m²
4 rue de la Source Maison 3 pièces 90 m² terrain 604 m² 95 000 € 1 056 €/m²
13 impasse du Cerisier Maison 4 pièces 86 m² terrain 144 m² 117 500 € 1 366 €/m²
7 chemin de Saint Jean Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 421 m² 90 000 € 1 500 €/m²
15 route de Joze Maison 5 pièces 122 m² terrain 931 m² 140 000 € 1 148 €/m²

Louer à Culhat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Culhat 9,0 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Culhat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Culhat 86,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Culhat 4,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Culhat 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Culhat 86,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Culhat 14,0 %, France 42,4 %

À Culhat, 527 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Culhat ?

Prix, loyers et logement de Culhat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Culhat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Culhat 1 646 € NC 1 646 € −2,9 % 9,0 €/m² NC 86,0 % 8,9 %
Saint-Laure 2 334 € NC 2 334 € NC 10,3 €/m² NC 88,3 % 4,3 %
Joze 2 234 € NC 2 317 € +15,1 % 10,3 €/m² NC 81,9 % 10,9 %
Les Martres-d'Artière 2 225 € NC 2 225 € +10,5 % 11,6 €/m² NC 83,9 % 3,4 %
Bulhon 2 158 € NC 2 158 € NC 9,0 €/m² NC 87,2 % 4,5 %
Entraigues 2 152 € NC 2 152 € NC 10,3 €/m² NC 90,3 % 5,2 %
Chavaroux 2 123 € NC 2 123 € NC 10,3 €/m² NC 84,1 % 1,9 %
Lezoux 2 100 € NC 2 100 € +9,0 % 9,9 €/m² NC 68,6 % 10,1 %
Beauregard-l'Évêque 2 011 € NC 2 011 € −4,2 % 9,0 €/m² NC 82,6 % 7,8 %
Maringues 1 571 € NC 1 571 € +39,3 % 9,1 €/m² NC 70,1 % 15,8 %
Lempty NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 89,5 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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