Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Margès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 474 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Margès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 474 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 062 et 2 765 €/m²
- Prix médian
- 258 950 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 579 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Margès avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Margès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Margès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Margès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5010 Le Village | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 126 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 65 rue des Romarins | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 557 m² | 204 850 € | 2 302 €/m² | |
| 645A chemin des Sables | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 842 m² | 304 000 € | 2 789 €/m² | |
| 5011 Le Village | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 424 m² | 212 750 € | 1 520 €/m² | |
| 5312 Les Doublis et la Balme | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 739 m² | 302 000 € | 3 020 €/m² | |
| 215 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 70 m² | 182 100 € | 2 601 €/m² | |
| 11 chemin du Biaure | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 600 m² | 275 000 € | 2 052 €/m² | |
| 5268 Les Eygoutieres | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 288 m² | 246 000 € | 2 645 €/m² | |
| 5343 Le Village Est | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 518 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² | |
| 5228 Le Fayet | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 000 m² | 336 800 € | 3 177 €/m² | |
| 5327 Le Village Est | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 507 m² | 271 900 € | 2 692 €/m² | |
| 5284 Les Beraudes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 153 m² | 272 150 € | 2 367 €/m² | |
| 50 rue des Romarins | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 573 m² | 239 200 € | 2 392 €/m² | |
| 145 montée Saint Didier | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 4 040 m² | 380 000 € | 2 054 €/m² | |
| 1 lotissement le Domaine de Tournay | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 373 m² | 204 050 € | 2 519 €/m² | |
| 5327 Le Village Est | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 507 m² | 257 900 € | 2 553 €/m² | |
| 1525 route des Dauphins | Appartement 4 pièces | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² | |
| 145 rue des Romarins | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 540 m² | 245 850 € | 2 732 €/m² | |
| 11 chemin du Biaure | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 600 m² | 262 000 € | 1 955 €/m² | |
| 330 chemin du Fayet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 584 m² | 258 400 € | 2 936 €/m² |
Louer à Margès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,3 à 17,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,7 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Margès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Margès 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Margès 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Margès 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Margès 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Margès 18,7 %, France 42,4 %
À Margès, 477 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Margès ?
Prix, loyers et logement de Margès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Margès | 2 601 € | NC | 2 474 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,8 % |
| Saint-Michel-sur-Savasse | 2 538 € | NC | 2 538 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,6 % | 5,5 % |
| Arthémonay | 2 459 € | NC | 2 459 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 3,1 % |
| Geyssans | 2 364 € | NC | 2 364 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,1 % | 3,8 % |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 2 361 € | 2 223 € | 2 468 € | −1,2 % | 10,1 €/m² | 5,4 % | 59,7 % | 7,9 % |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 286 € | NC | 2 353 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 7,4 % |
| Montchenu | 2 086 € | NC | 2 086 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 1,6 % |
| Crépol | 1 903 € | NC | 2 095 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 10,6 % |
| Le Chalon | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 3,3 % |
| Saint-Laurent-d'Onay | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,7 % | 7,1 % |
| Bathernay | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,9 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie