Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montchenu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 086 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montchenu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 086 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 596 et 2 672 €/m²
- Prix médian
- 155 693 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 637 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montchenu avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montchenu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montchenu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montchenu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 545 chemin de la Marantiere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 58 897 m² | 415 555 € | 4 156 €/m² | |
| 30 impasse des Jardins | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 286 m² | 170 800 € | 2 512 €/m² | |
| 20 chemin du Bois de Verlier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 500 m² | 272 500 € | 2 725 €/m² | |
| 1405 route du Poulet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 395 m² | 92 500 € | 1 156 €/m² | |
| 1370 route des Audrieres | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 3 357 m² | 277 150 € | 2 828 €/m² | |
| 25 impasse le Planeau | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 415 m² | 290 000 € | 2 266 €/m² | |
| 1405 route du Poulet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 776 m² | 106 000 € | 1 325 €/m² | |
| 405 chemin des Monteaux | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 4 352 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | |
| 125 impasse des Vignobles | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 556 m² | 140 585 € | 1 496 €/m² | |
| 740 route les Chabots | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 497 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² | |
| 45 impasse Pichon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 19 743 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² | |
| 5111 Saint Honorat | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 222 m² | 381 100 € | 3 176 €/m² | |
| 130 impasse des Vignobles | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 266 m² | 266 720 € | 2 837 €/m² | |
| 90 chemin du Lavoir | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 320 m² | 289 500 € | 2 811 €/m² | |
| 255 impasse des Escoffiers | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 8 281 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 75 impasse du Four a Chaux | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 464 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² | |
| 170 chemin de la Cabine | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 5 189 m² | 377 000 € | 2 793 €/m² | |
| 6320B route Departementale 538 | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 372 m² | 285 000 € | 2 317 €/m² | |
| 1650 route des Perrines | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 50 177 m² | 378 500 € | 3 181 €/m² | |
| 135 impasse des Vignobles | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 502 m² | 200 600 € | 2 134 €/m² |
Louer à Montchenu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,7 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montchenu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montchenu 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montchenu 15,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montchenu 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montchenu 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montchenu 20,5 %, France 42,4 %
À Montchenu, 314 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montchenu ?
Prix, loyers et logement de Montchenu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montchenu | 2 086 € | NC | 2 086 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 1,6 % |
| Tersanne | 2 621 € | NC | 2 621 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,1 % | 6,8 % |
| Margès | 2 601 € | NC | 2 474 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,8 % |
| Saint-Christophe-et-le-Laris | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,2 % | 11,0 % |
| Hauterives | 2 087 € | NC | 2 185 € | +7,0 % | 10,6 €/m² | NC | 72,3 % | 5,5 % |
| Crépol | 1 903 € | NC | 2 095 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 10,6 % |
| Bathernay | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,9 % | 8,9 % |
| Saint-Martin-d'Août | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,5 % | 12,4 % |
| Saint-Avit | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 7,1 % |
| Ratières | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,8 % | 3,3 % |
| Saint-Laurent-d'Onay | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,7 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie