Prix de l'immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse 26260 Drôme

L'immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charmes-sur-l'Herbasse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 353 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 146 et 2 866 €/m²

Prix médian
237 307 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
768 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Charmes-sur-l'Herbasse 2 353 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charmes-sur-l'Herbasse avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Charmes-sur-l'Herbasse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Charmes-sur-l'Herbasse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
755 chemin les Guerrenes Maison 4 pièces 98 m² terrain 4 542 m² 302 265 € 3 084 €/m²
25B ruelle Saint Jean Appartement 4 pièces 110 m² 148 000 € 1 345 €/m²
25 ruelle Saint Jean Appartement 3 pièces 61 m² 127 448 € 2 089 €/m²
220 chemin de la Griotte Maison 6 pièces 186 m² terrain 2 511 m² 313 400 € 1 685 €/m²
325 avenue du Facteur Cheval Maison 3 pièces 60 m² terrain 513 m² 77 000 € 1 283 €/m²
1020F route de Bathernay Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 267 m² 220 000 € 2 292 €/m²
425 avenue du Facteur Cheval Maison 4 pièces 106 m² terrain 132 m² 185 250 € 1 748 €/m²
195 chemin de la Griotte Maison 5 pièces 102 m² terrain 300 m² 220 000 € 2 157 €/m²
135 rue Notre Dame de la Garde Maison 3 pièces 110 m² terrain 466 m² 235 613 € 2 142 €/m²
40 montée du Cordonnier Maison 6 pièces 95 m² terrain 714 m² 229 250 € 2 413 €/m²
1110 route de Bathernay Maison 2 pièces 35 m² terrain 523 m² 80 000 € 2 286 €/m²
50 chemin Champ Guinot Maison 4 pièces 135 m² terrain 18 420 m² 502 650 € 3 723 €/m²
155 route de Bathernay Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 236 m² 296 550 € 3 409 €/m²
60 rue du Colombier Maison 3 pièces 82 m² terrain 760 m² 239 000 € 2 915 €/m²
150 impasse de la Roseliere Maison 4 pièces 112 m² terrain 837 m² 274 200 € 2 448 €/m²
18 rue des Grandvers Maison 5 pièces 89 m² terrain 776 m² 242 000 € 2 719 €/m²
25B ruelle Saint Jean Appartement 4 pièces 110 m² 120 000 € 1 091 €/m²
820 chemin les Guerrenes Maison 4 pièces 92 m² terrain 13 455 m² 242 000 € 2 630 €/m²
515 avenue du Facteur Cheval Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 505 m² 352 880 € 3 123 €/m²
145 place Champ de Mars Maison 5 pièces 82 m² terrain 859 m² 172 000 € 2 098 €/m²

Louer à Charmes-sur-l'Herbasse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charmes-sur-l'Herbasse 10,1 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charmes-sur-l'Herbasse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charmes-sur-l'Herbasse 86,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charmes-sur-l'Herbasse 6,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charmes-sur-l'Herbasse 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charmes-sur-l'Herbasse 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charmes-sur-l'Herbasse 19,5 %, France 42,4 %

À Charmes-sur-l'Herbasse, 433 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charmes-sur-l'Herbasse ?

Prix, loyers et logement de Charmes-sur-l'Herbasse et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Charmes-sur-l'Herbasse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charmes-sur-l'Herbasse 2 286 € NC 2 353 € NC 10,1 €/m² NC 80,5 % 7,4 %
Peyrins 2 653 € 1 814 € 2 773 € +18,8 % 10,9 €/m² 7,2 % 75,5 % 5,0 %
Margès 2 601 € NC 2 474 € NC 10,1 €/m² NC 81,3 % 4,8 %
Arthémonay 2 459 € NC 2 459 € NC 10,1 €/m² NC 81,5 % 3,1 %
Geyssans 2 364 € NC 2 364 € NC 10,1 €/m² NC 90,1 % 3,8 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse 2 361 € 2 223 € 2 468 € −1,2 % 10,1 €/m² 5,4 % 59,7 % 7,9 %
Marsaz 2 217 € NC 2 217 € NC 10,4 €/m² NC 80,5 % 4,8 %
Bren 1 739 € NC 1 739 € NC 10,4 €/m² NC 80,0 % 2,5 %
Le Chalon NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 73,6 % 3,3 %
Bathernay NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 83,9 % 8,9 %
Saint-Bardoux NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 85,9 % 8,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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