L'immobilier à Montgaillard-de-Salies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
18,8 %
France : 7,8 %
Louer à Montgaillard-de-Salies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgaillard-de-Salies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgaillard-de-Salies 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgaillard-de-Salies 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgaillard-de-Salies 18,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgaillard-de-Salies 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgaillard-de-Salies 17,2 %, France 42,4 %
À Montgaillard-de-Salies, 80 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montgaillard-de-Salies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgaillard-de-Salies | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 18,8 % |
| Castelbiague | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,5 % | 8,0 % |
| Rouède | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 6,9 % |
| Mane | 1 333 € | NC | 1 333 € | −18,7 % | 9,2 €/m² | NC | 62,6 % | 7,3 % |
| His | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 3,9 % |
| La Bastide-du-Salat | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 3,1 % |
| Figarol | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,4 % |
| Montastruc-de-Salies | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,5 % | 11,0 % |
| Touille | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,6 % |
| Castagnède | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,2 % | 10,5 % |
| Mauvezin-de-Prat | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,5 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie