Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thénezay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
793 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thénezay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
793 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,9 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 579 et 1 065 €/m²
- Prix médian
- 74 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 133 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Thénezay avec votre budget ?
- environ 235 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thénezay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 718 €/m² |
| 2022 | 1 014 €/m² |
| 2023 | 909 €/m² |
| 2024 | 922 €/m² |
| 2025 | 711 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thénezay, le prix médian au m² des maisons est passé de 718 € à 711 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thénezay ?
Maisons
- 2 pièces 30 000 € 450 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 3 pièces 60 000 € 706 €/m² · 85 m² · 11 ventes
- 4 pièces 80 250 € 863 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 917 €/m² · 109 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Thénezay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thénezay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thénezay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bois Benaud | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 260 m² | 50 000 € | 649 €/m² | |
| 7 rue du Bois Collon | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 3 715 m² | 37 800 € | 573 €/m² | |
| 67 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 666 m² | 85 000 € | 885 €/m² | |
| 3 rue des Petites Vignes | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 324 m² | 50 000 € | 581 €/m² | |
| 18B rue Saint Honore | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 202 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 3 chemin de Bretaigne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 338 m² | 42 000 € | 350 €/m² | |
| 6 rue de Saint Martin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 077 m² | 26 000 € | 351 €/m² | |
| 13 rue de Breteigne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 661 m² | 67 000 € | 807 €/m² | |
| 6 lotissement du Champs des Ormeaux | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 678 m² | 92 000 € | 1 011 €/m² | |
| 1 rue des Glycines | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 199 m² | 45 000 € | 692 €/m² | |
| 11 rue de Saint Martin | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 38 m² | 20 000 € | 377 €/m² | |
| 11 Marsais | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 5 941 m² | 89 000 € | 840 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Boulin | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 2 241 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² | |
| 8 rue de Saint Martin | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 188 m² | 63 000 € | 716 €/m² | |
| 13 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 48 m² | 45 000 € | 474 €/m² | |
| 13 boulevard des Acacias | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 981 m² | 75 000 € | 610 €/m² | |
| 7 rue de la Gicorgne | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 6 925 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 13 rue de la Boutetrie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 632 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1 rue de Greuzard | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 35 m² | 60 000 € | 698 €/m² | |
| 44 rue de la Croix Chauvin | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 801 m² | 125 000 € | 1 050 €/m² |
Louer à Thénezay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Le logement à Thénezay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thénezay 73,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thénezay 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thénezay 19,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thénezay 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thénezay 22,0 %, France 42,4 %
À Thénezay, 842 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thénezay ?
Prix, loyers et logement de Thénezay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thénezay | 793 € | NC | 793 € | −1,0 % | 7,9 €/m² | NC | 78,0 % | 19,4 % |
| Pressigny | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,6 % | 14,5 % |
| Chalandray | 1 016 € | NC | 1 016 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,9 % | 6,7 % |
| Cherves | 992 € | NC | 992 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,7 % | 12,1 % |
| Le Chillou | 936 € | NC | 936 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| La Ferrière-en-Parthenay | 891 € | NC | 891 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,6 % | 8,6 % |
| Aubigny | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 9,2 % |
| Assais-les-Jumeaux | 822 € | NC | 822 € | +12,8 % | 7,9 €/m² | NC | 80,5 % | 10,0 % |
| Doux | 710 € | NC | 710 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,8 % | 17,4 % |
| Oroux | 708 € | NC | 708 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,4 % | 8,2 % |
| Lhoumois | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,4 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie