Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 695 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 695 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 274 et 2 062 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 492 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Magny avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Magny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Magny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Grande Rue d'Etree | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 868 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 38 route de Marrault | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 179 m² | 166 470 € | 2 448 €/m² | |
| 21 route de Marrault | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 535 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² | |
| 4 chemin du Pre au Cure | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 402 m² | 218 500 € | 2 276 €/m² | |
| 5 route du Morvan | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 492 m² | 98 100 € | 1 274 €/m² | |
| 13 route de Marrault | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 973 m² | 118 000 € | 787 €/m² | |
| 1 route Nationale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 547 m² | 76 000 € | 950 €/m² | |
| 18 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 803 m² | 134 000 € | 2 062 €/m² | |
| 6 rue du Bouquin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 081 m² | 203 400 € | 1 695 €/m² | |
| 4 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 2 156 m² | 270 750 € | 1 725 €/m² | |
| 10 rue des Ecoles | Maison 8 pièces | 201 m² terrain 1 892 m² | 365 000 € | 1 816 €/m² | |
| 22 route du Morvan | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 224 m² | 135 000 € | 1 071 €/m² | |
| 25 route de Marrault | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 516 m² | 66 750 € | 1 669 €/m² | |
| 8 rue du Plessis | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 3 130 m² | 375 250 € | 2 207 €/m² | |
| 4 chemin Goujon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 375 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² | |
| 17 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 289 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 12B rue des Chaumes du Pougin | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 2 754 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² | |
| 19 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 274 m² | 58 500 € | 1 104 €/m² | |
| 4 place Francois Gibon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 103 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | |
| 12 route du Morvan | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 290 m² | 87 000 € | 1 381 €/m² |
Louer à Magny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magny 81,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magny 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magny 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magny 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magny 14,4 %, France 42,4 %
À Magny, 469 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magny ?
Prix, loyers et logement de Magny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magny | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,6 % | 7,2 % |
| Étaule | 1 975 € | NC | 1 975 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,9 % | 9,3 % |
| Avallon | 1 275 € | 1 124 € | 1 441 € | +0,8 % | 9,4 €/m² | 10,0 % | 39,3 % | 16,3 % |
| Sainte-Magnance | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,5 % | 12,8 % |
| Sauvigny-le-Bois | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,8 % | 5,3 % |
| Saint-Brancher | 1 060 € | NC | 1 060 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,9 % | 10,1 % |
| Provency | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,6 % | 11,3 % |
| Cussy-les-Forges | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 12,2 % |
| Athie | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 75,0 % | 6,6 % |
| Saint-André-en-Terre-Plaine | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 14,5 % |
| Montréal | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,1 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie