Prix de l'immobilier à Saint-Brancher 89630 Yonne

L'immobilier à Saint-Brancher en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Brancher

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 060 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 856 et 1 172 €/m²

Prix médian
90 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
2 182 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Saint-Brancher 1 060 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Brancher avec votre budget ?

  • environ 176 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Brancher

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Brancher

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Brancher

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
173 Villiers Nonains Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 475 m² 100 000 € 1 031 €/m²
74 Villiers Nonains Maison 2 pièces 105 m² terrain 1 062 m² 147 000 € 1 400 €/m²
147 Auxon le Hameau Maison 3 pièces 47 m² terrain 5 135 m² 119 900 € 2 551 €/m²
33 Crot Mopas Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 273 m² 35 000 € 500 €/m²
165 Pre Guyot Maison 3 pièces 68 m² terrain 2 090 m² 74 000 € 1 088 €/m²
174 Le Colombier Maison 4 pièces 73 m² terrain 3 947 m² 80 000 € 1 096 €/m²
140 La Chaume la Rele Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 887 m² 120 755 € 929 €/m²
36 L Huche Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 282 m² 75 000 € 636 €/m²
3 rue de la Fontaine St Eutrope Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 093 m² 75 000 € 833 €/m²
14 rue du Creux D'Airin (villiers Maison 4 pièces 102 m² terrain 3 858 m² 176 000 € 1 725 €/m²
19 rue la Fontaine du Guilleron Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 501 m² 145 000 € 1 381 €/m²
107 La Chaintre Maison 3 pièces 89 m² terrain 6 740 m² 90 000 € 1 011 €/m²
138 Les Clugets Maison 1 pièce 40 m² terrain 2 472 m² 55 000 € 1 375 €/m²
1 place de L'Eglise Maison 7 pièces 108 m² terrain 1 273 m² 35 000 € 324 €/m²
78 Villiers Nonains Maison 3 pièces 60 m² terrain 524 m² 34 000 € 567 €/m²
157 Champ Devant Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 452 m² 36 000 € 336 €/m²
2 rue du Charme Maison 5 pièces 80 m² terrain 777 m² 78 000 € 975 €/m²
122 Saint Aubin Hameau Maison 2 pièces 57 m² terrain 2 062 m² 32 000 € 561 €/m²
81 Villiers Nonains Maison 5 pièces 95 m² terrain 562 m² 109 410 € 1 152 €/m²
3 ruelle Noire (st Aubin) Maison 10 pièces 350 m² terrain 43 164 m² 320 000 € 914 €/m²

Louer à Saint-Brancher : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Brancher 8,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Brancher

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Brancher 67,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Brancher 21,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Brancher 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Brancher 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Brancher 14,1 %, France 42,4 %

À Saint-Brancher, 199 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Brancher ?

Prix, loyers et logement de Saint-Brancher et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Brancher et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Brancher 1 060 € NC 1 060 € NC 8,7 €/m² NC 85,9 % 10,1 %
Saint-Léger-Vauban 1 859 € NC 1 859 € NC 8,4 €/m² NC 85,7 % 12,3 %
Magny 1 695 € NC 1 695 € NC 8,4 €/m² NC 85,6 % 7,2 %
Saint-Germain-des-Champs 1 357 € NC 1 357 € NC 8,7 €/m² NC 75,0 % 9,1 %
Sainte-Magnance 1 215 € NC 1 215 € NC 8,7 €/m² NC 82,5 % 12,8 %
Quarré-les-Tombes 1 167 € NC 1 167 € NC 8,7 €/m² NC 81,0 % 11,5 %
Rouvray 1 095 € NC 1 095 € NC 8,4 €/m² NC 68,4 % 17,9 %
Beauvilliers NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 83,8 % 1,6 %
Bussières NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 94,4 % 2,3 %
Cussy-les-Forges NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 81,7 % 12,2 %
Saint-André-en-Terre-Plaine NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 88,5 % 14,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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