Prix de l'immobilier à Sainte-Magnance 89420 Yonne

L'immobilier à Sainte-Magnance en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sainte-Magnance

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 215 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 131 et 1 439 €/m²

Prix médian
127 500 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 065 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Sainte-Magnance 1 215 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sainte-Magnance avec votre budget ?

  • environ 153 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Magnance

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Sainte-Magnance

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sainte-Magnance

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
39 rue de la Chaume Lacarre Maison 3 pièces 80 m² terrain 785 m² 153 000 € 1 913 €/m²
4 rue Pierre Martin Maison 3 pièces 80 m² terrain 4 987 m² 80 000 € 1 000 €/m²
61 rue D'Avallon Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 060 m² 175 000 € 1 250 €/m²
2 chemin des Mulots Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 070 m² 200 000 € 1 802 €/m²
112 Champmorlin Maison 4 pièces 133 m² terrain 9 607 m² 110 000 € 827 €/m²
37 rue de Champmorlin Maison 4 pièces 92 m² terrain 585 m² 108 000 € 1 174 €/m²
5001 Champs Derriers Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 503 m² 145 000 € 1 318 €/m²
33 rue de Champmorlin Maison 5 pièces 89 m² terrain 893 m² 105 000 € 1 180 €/m²
55 Changevaux Maison 3 pièces 67 m² terrain 713 m² 70 000 € 1 045 €/m²
1 rue Pierre Martin Maison 3 pièces 67 m² terrain 850 m² 40 000 € 597 €/m²
5 rue de Sauvigny le Beureal Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 341 m² 149 850 € 1 742 €/m²
41 rue de la Chaume Lacarre Maison 3 pièces 77 m² terrain 775 m² 157 000 € 2 039 €/m²
16 rue d au Dela du Ru Maison 5 pièces 118 m² terrain 894 m² 144 500 € 1 225 €/m²
48 rue de Champmorlin Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 071 m² 165 000 € 1 774 €/m²
6 rue de la Chaume Lacarre Maison 6 pièces 172 m² terrain 2 252 m² 313 300 € 1 822 €/m²
7 rue de Sauvigny le Beureal Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 016 m² 143 500 € 1 543 €/m²
49 rue de Champmorlin Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 081 m² 158 660 € 1 511 €/m²
5 rue des Hauts Fourneaux Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 506 m² 104 000 € 945 €/m²
1 rue D'Avallon Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 999 m² 90 000 € 1 216 €/m²
167 Hameau de Villeneuve Maison 4 pièces 116 m² terrain 7 305 m² 145 000 € 1 250 €/m²

Louer à Sainte-Magnance : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sainte-Magnance 8,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sainte-Magnance

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sainte-Magnance 79,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sainte-Magnance 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sainte-Magnance 12,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sainte-Magnance 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Magnance 17,5 %, France 42,4 %

À Sainte-Magnance, 266 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Magnance ?

Prix, loyers et logement de Sainte-Magnance et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sainte-Magnance et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Sainte-Magnance 1 215 € NC 1 215 € NC 8,7 €/m² NC 82,5 % 12,8 %
Bussières NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 94,4 % 2,3 %
Saint-Brancher 1 060 € NC 1 060 € NC 8,7 €/m² NC 85,9 % 10,1 %
Cussy-les-Forges NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 81,7 % 12,2 %
Saint-André-en-Terre-Plaine NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 88,5 % 14,5 %
Rouvray 1 095 € NC 1 095 € NC 8,4 €/m² NC 68,4 % 17,9 %
Beauvilliers NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 83,8 % 1,6 %
Sauvigny-le-Beuréal NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 91,4 % 7,0 %
Vieux-Château NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 88,2 % 9,7 %
Sincey-lès-Rouvray NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 98,1 % 13,8 %
Savigny-en-Terre-Plaine NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 87,7 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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