Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trois-Vèvres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
830 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trois-Vèvres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
830 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 570 et 1 073 €/m²
- Prix médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 741 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Trois-Vèvres avec votre budget ?
- environ 224 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trois-Vèvres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Trois-Vèvres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Trois-Vèvres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin des Charmes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 837 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 9 La Tete aux Pretres | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 677 m² | 120 750 € | 1 032 €/m² | |
| 2 chemin de la Lutherne | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 402 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² | |
| 13 Les Charmes | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 735 m² | 218 500 € | 1 539 €/m² | |
| 5 La Tete aux Pretres | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 805 m² | 68 000 € | 660 €/m² | |
| 21 Les Charmes | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 635 m² | 30 000 € | 268 €/m² | |
| 23 Les Charmes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 822 m² | 35 000 € | 365 €/m² | |
| 27 route de la Machine | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 505 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 5 La Tete aux Pretres | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 805 m² | 53 500 € | 519 €/m² | |
| 23 route de Druy Parigny | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 924 m² | 31 000 € | 705 €/m² | |
| 2 chemin du Crot de Jonc | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 740 m² | 63 000 € | 670 €/m² | |
| 5 La Chouatre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 674 m² | 39 000 € | 650 €/m² | |
| 3 place des Charmes | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 255 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 5 Le Bourg | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 667 m² | 97 000 € | 808 €/m² | |
| 6 Les Charmes | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 2 193 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 13 La Chouatre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 831 m² | 103 900 € | 866 €/m² |
Louer à Trois-Vèvres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trois-Vèvres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trois-Vèvres 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trois-Vèvres 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trois-Vèvres 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trois-Vèvres 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trois-Vèvres 19,3 %, France 42,4 %
À Trois-Vèvres, 150 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trois-Vèvres ?
Prix, loyers et logement de Trois-Vèvres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trois-Vèvres | 830 € | NC | 830 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 14,0 % |
| La Fermeté | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,1 % | 10,9 % |
| Anlezy | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,5 % | 12,0 % |
| Sougy-sur-Loire | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,7 % |
| Thianges | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,6 % | 14,9 % |
| La Machine | 814 € | NC | 820 € | +8,3 % | 8,4 €/m² | NC | 74,5 % | 16,6 % |
| Druy-Parigny | 658 € | NC | 658 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,2 % | 16,1 % |
| Ville-Langy | 419 € | NC | 419 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
| Beaumont-Sardolles | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,9 % | 13,6 % |
| Limon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 15,7 % |
| Béard | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 14,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie