Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 717 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 717 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 341 et 1 861 €/m²
- Prix médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 331 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Lussac avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lussac ?
Maisons
- 4 pièces 152 250 € 1 722 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 219 545 € 1 634 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Lussac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 447 Jamard-Ouest | Maison 6 pièces | 217 m² terrain 9 785 m² | 390 000 € | 1 797 €/m² | |
| 319 Girard | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 862 m² | 114 500 € | 1 636 €/m² | |
| 4B Normand | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 534 m² | 243 500 € | 2 435 €/m² | |
| 497 Brandard | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 128 m² | 206 000 € | 1 471 €/m² | |
| 8 rue Henri Joly | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 272 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 421 Barbeblanche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 031 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 51 Gendarme Ouest | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 9 869 m² | 308 000 € | 1 844 €/m² | |
| 480 Tabuteau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 720 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | |
| 9007 avenue Gambetta | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 418 m² | 92 000 € | 657 €/m² | |
| 495 Brandard | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 797 m² | 233 090 € | 1 911 €/m² | |
| 439 Jane | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 8 426 m² | 160 750 € | 1 237 €/m² | |
| 2 Le Bourdil | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 740 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² | |
| 9002 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 556 m² | 176 585 € | 981 €/m² | |
| 76 Pichon Nord | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 28 194 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² | |
| 170 Le Coux | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 330 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² | |
| 9001 rue Lamartine | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 170 m² | 188 000 € | 1 146 €/m² | |
| 395A Guimberteau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 384 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | |
| 399 Guimberteau | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 719 m² | 133 000 € | 1 023 €/m² | |
| 15 rue Henri Joly | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 444 m² | 179 900 € | 1 499 €/m² | |
| 7 Poitou | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 476 m² | 116 000 € | 1 289 €/m² |
Louer à Lussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lussac 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lussac 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lussac 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lussac 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lussac 34,6 %, France 42,4 %
À Lussac, 667 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lussac ?
Prix, loyers et logement de Lussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lussac | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 65,4 % | 13,2 % |
| Saint-Genès-de-Castillon | 2 359 € | NC | 2 359 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,3 % | 9,5 % |
| Les Artigues-de-Lussac | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,7 % | 3,0 % |
| Montagne | 2 020 € | NC | 2 000 € | −1,2 % | 11,3 €/m² | NC | 71,7 % | 15,7 % |
| Petit-Palais-et-Cornemps | 1 547 € | NC | 1 547 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,2 % | 6,5 % |
| Saint-Philippe-d'Aiguille | 1 487 € | NC | 1 487 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 72,6 % | 11,0 % |
| Puisseguin | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,5 % | 10,3 % |
| Néac | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 62,3 % | 21,1 % |
| Saint-Cibard | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,4 % | 8,8 % |
| Tayac | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,7 % | 18,3 % |
| Francs | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie