Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 011 et 2 556 €/m²
- Prix médian
- 218 655 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 220 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagne avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montagne ?
Maisons
- 3 pièces 260 000 € 1 957 €/m² · 151 m² · 5 ventes
- 4 pièces 218 655 € 2 401 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 986 €/m² · 126 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Montagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Le Vergnier | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 559 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| Gardat | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 220 m² | 218 655 € | 2 063 €/m² | |
| 51 Le Puy | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 534 m² | 470 750 € | 3 707 €/m² | |
| 366 Malnon | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 199 m² | 120 000 € | 960 €/m² | |
| 392 Bertin | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 432 m² | 117 000 € | 929 €/m² | |
| 306 La Maconne | Maison 3 pièces | 151 m² terrain 2 139 m² | 260 000 € | 1 722 €/m² | |
| 362 Malnon | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 736 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² | |
| 5B route de Negrit | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 183 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | |
| 31 route de Goujon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 129 m² | 216 050 € | 2 401 €/m² | |
| 1 Ambrois Sud | Appartement 2 pièces | 80 m² | 214 900 € | 2 686 €/m² | |
| 83 Mirande | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 1 359 m² | 238 900 € | 1 493 €/m² | |
| 86 Mirande | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 145 m² | 166 329 € | 1 957 €/m² | |
| 2 Le Champ de Goujon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 200 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² | |
| 338A Arrialh | Maison 1 pièce | 123 m² terrain 1 930 m² | 280 000 € | 2 276 €/m² | |
| 392 Bertin | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 496 m² | 110 000 € | 873 €/m² | |
| Le Vergnier | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 884 m² | 300 820 € | 3 167 €/m² | |
| 1 impasse de Marchand | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 2 075 m² | 532 970 € | 3 211 €/m² | |
| 6 impasse de Jarre | Appartement 5 pièces | 165 m² | 392 250 € | 2 377 €/m² | |
| 361 Malnon | Maison 3 pièces | 159 m² terrain 2 806 m² | 449 500 € | 2 827 €/m² | |
| 20 Le Champ de Goujon | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 2 166 m² | 185 000 € | 1 011 €/m² |
Louer à Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,0 à 17,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagne 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagne 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagne 15,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagne 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagne 28,3 %, France 42,4 %
À Montagne, 828 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagne ?
Prix, loyers et logement de Montagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagne | 2 020 € | NC | 2 000 € | −1,2 % | 11,3 €/m² | NC | 71,7 % | 15,7 % |
| Saint-Émilion | 2 470 € | NC | 2 470 € | −1,4 % | 11,3 €/m² | NC | 55,9 % | 19,0 % |
| Saint-Christophe-des-Bardes | 2 375 € | NC | 2 375 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 61,9 % | 29,3 % |
| Les Artigues-de-Lussac | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,7 % | 3,0 % |
| Lussac | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 65,4 % | 13,2 % |
| Puisseguin | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,5 % | 10,3 % |
| Pomerol | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 49,3 % | 17,1 % |
| Néac | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 62,3 % | 21,1 % |
| Saint-Laurent-des-Combes | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,2 % | 28,2 % |
| Saint-Hippolyte | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 52,0 % | 22,8 % |
| Saint-Étienne-de-Lisse | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 56,3 % | 35,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie