Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guilliers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 434 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guilliers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 434 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +28,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 975 et 1 703 €/m²
- Prix médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 353 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Guilliers avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guilliers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² |
| 2022 | 1 222 €/m² |
| 2023 | 1 354 €/m² |
| 2024 | 1 457 €/m² |
| 2025 | 1 413 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guilliers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 098 € à 1 413 € (hausse de 28,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guilliers ?
Maisons
- 1 pièce 40 000 € 1 538 €/m² · 49 m² · 7 ventes
- 2 pièces 73 250 € 1 170 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 3 pièces 103 000 € 1 467 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 483 €/m² · 91 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 142 000 € 1 434 €/m² · 101 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Guilliers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guilliers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guilliers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue de Perhan | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 193 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 5005 Grand Signan | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 800 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² | |
| 5474 Chateau Tro | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 012 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 5741 Esquiniac | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 6 060 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² | |
| 17 rue Saint Louis | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 1 124 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5728 Bourg Neuf | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 19 183 m² | 219 330 € | 2 285 €/m² | |
| 5487 Query | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 11 815 m² | 19 000 € | 528 €/m² | |
| 4 rue de Chateau Tro | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 651 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 12 lotissement les Grands Chenes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 579 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 4 Le Glaharon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 090 m² | 182 000 € | 1 655 €/m² | |
| 5208A Treblou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 399 m² | 75 500 € | 899 €/m² | |
| 11 lotissement les Grands Chenes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 463 m² | 173 000 € | 2 012 €/m² | |
| 5068 Riolo | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 13 555 m² | 286 000 € | 1 546 €/m² | |
| 5 rue des Gravelles | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 247 m² | 102 000 € | 1 133 €/m² | |
| 5250 Le Faux | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 447 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5378 Couroussaine | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 10 668 m² | 55 000 € | 965 €/m² | |
| 5147 La Ville Herve | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 480 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 7 rue de la Ruelle | Appartement 3 pièces | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5830 Carnabet | Maison | 21 m² terrain 1 126 m² | 70 000 € | 3 333 €/m² | |
| 16 rue de Perhan | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 323 m² | 112 900 € | 1 227 €/m² |
Louer à Guilliers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guilliers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guilliers 71,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guilliers 16,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guilliers 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guilliers 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guilliers 16,4 %, France 42,4 %
À Guilliers, 852 logements, dont 71,5 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guilliers ?
Prix, loyers et logement de Guilliers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guilliers | 1 424 € | NC | 1 434 € | +20,2 % | 7,9 €/m² | NC | 83,6 % | 12,1 % |
| Saint-Brieuc-de-Mauron | 1 980 € | NC | 1 980 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,2 % | 8,5 % |
| Loyat | 1 563 € | NC | 1 563 € | +43,3 % | 7,9 €/m² | NC | 79,4 % | 13,5 % |
| Néant-sur-Yvel | 1 487 € | NC | 1 487 € | +16,6 % | 10,4 €/m² | NC | 77,0 % | 10,1 % |
| Mauron | 1 436 € | NC | 1 405 € | +24,4 % | 10,4 €/m² | NC | 78,4 % | 18,2 % |
| La Grée-Saint-Laurent | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 9,8 % |
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 12,8 % |
| Mohon | 1 042 € | NC | 1 042 € | +7,6 % | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 14,1 % |
| Évriguet | 876 € | NC | 876 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,0 % | 12,0 % |
| Brignac | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,8 % | 17,3 % |
| Tréhorenteuc | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 90,3 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie