Appartements
2 139 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+38,4 % sur 1 an +25,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 828 et 2 552 €/m²
- Prix médian
- 141 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Kervenanec-Le Ter en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lorient
-
Prix au m² des appartements
2 139 €/m²
Lorient : 2 570 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 039 €/m²
Lorient : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
50,3 %
Lorient : 42,7 %
-
Logements vacants
5 %
Lorient : 7,4 %
Prix au m² à Kervenanec-Le Ter
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 039 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,0 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 477 et 3 681 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Kervenanec-Le Ter avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Kervenanec-Le Ter
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 831 €/m² | 2 785 €/m² |
| 2022 | 2 090 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2023 | 2 274 €/m² | 3 068 €/m² |
| 2024 | 1 662 €/m² | 3 123 €/m² |
| 2025 | 2 300 €/m² | 2 903 €/m² |
De 2021 à 2025, à Kervenanec-Le Ter, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 831 € à 2 300 € (hausse de 25,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 785 € à 2 903 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 123 ventes, dont 58 appartements et 65 maisons
- 2022 112 ventes, dont 58 appartements et 54 maisons
- 2023 76 ventes, dont 36 appartements et 40 maisons
- 2024 61 ventes, dont 21 appartements et 40 maisons
- 2025 90 ventes, dont 47 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Kervenanec-Le Ter ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 82 000 € 3 433 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 127 500 € 2 748 €/m² · 49 m² · 12 ventes
- 3 pièces 141 500 € 2 188 €/m² · 67 m² · 20 ventes
- 4 pièces 154 950 € 1 975 €/m² · 79 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 2 000 €/m² · 93 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 282 500 € 3 915 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 246 500 € 2 884 €/m² · 78 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 303 750 € 3 092 €/m² · 96 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Kervenanec-Le Ter en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Kervenanec-Le Ter
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Kervenanec-Le Ter
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 place Yann Sohier Kervenanec-Le Ter | Appartement 4 pièces | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 39 rue des Montagnes Kervenanec-Le Ter | Appartement 4 pièces | 73 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² | |
| 31 rue des Chenes Kervenanec-Le Ter | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 283 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² | |
| 2 impasse Cap Marienne Kervenanec-Le Ter | Appartement 3 pièces | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 11 rue Gabriel Hervoche Kervenanec-Le Ter | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 178 m² | 286 200 € | 4 472 €/m² | |
| 2 rue du Ter Kervenanec-Le Ter | Appartement 2 pièces | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | |
| 20 avenue Chenailler C Morice Kervenanec-Le Ter | Appartement 4 pièces | 52 m² | 153 900 € | 2 960 €/m² | |
| 13 rue des Tourterelles Kervenanec-Le Ter | Appartement 4 pièces | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | |
| 6 rue Elodie la Villette Kervenanec-Le Ter | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 218 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | |
| 12 rue des Mesanges Kervenanec-Le Ter | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 413 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5 rue Emile Audran Kervenanec-Le Ter | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 338 m² | 307 500 € | 2 384 €/m² | |
| 9 rue Maurice Thorez Kervenanec-Le Ter | Appartement 5 pièces | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 15 rue Theodore Botrel Kervenanec-Le Ter | Appartement 3 pièces | 58 m² | 141 000 € | 2 431 €/m² | |
| 16 rue de Langlade Kervenanec-Le Ter | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 252 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² | |
| 30 rue de Kermelo Kervenanec-Le Ter | Appartement 4 pièces | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 11A rue Elodie la Villette Kervenanec-Le Ter | Appartement 2 pièces | 49 m² | 142 000 € | 2 898 €/m² | |
| 20 rue de Kermelo Kervenanec-Le Ter | Appartement 2 pièces | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² | |
| 6 rue Champlain Kervenanec-Le Ter | Appartement 2 pièces | 23 m² | 85 230 € | 3 706 €/m² | |
| 7 impasse Cap Marienne Kervenanec-Le Ter | Appartement 5 pièces | 93 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² | |
| 20 rue Ingenieur Gal Gauch Kervenanec-Le Ter | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 449 m² | 322 000 € | 3 220 €/m² |
Kervenanec-Le Ter face aux quartiers de Lorient
Kervenanec-Le Ter et les 6 autres quartiers de Lorient comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kervenanec-Le Ter Ce quartier | 2 551 € | 2 139 € | 3 039 € | +8,8 % | 151 |
| Merville Nouvelle Ville | 2 870 € | 2 683 € | 3 363 € | +27,7 % | 447 |
| Université Blum | 2 857 € | 2 749 € | 3 040 € | +18,4 % | 305 |
| Centre Ville | 2 674 € | 2 670 € | 3 061 € | +15,1 % | 267 |
| Kerentrech Keryado | 2 500 € | 2 405 € | 2 951 € | +24,6 % | 406 |
| Kerletu Bourgneuf | 2 366 € | 2 226 € | 2 388 € | +12,6 % | 93 |
| Bois du Château | 1 761 € | 1 565 € | 2 602 € | +40,9 % | 44 |
Le logement à Kervenanec-Le Ter
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lorient
Usage des logements
- Résidences principales : Kervenanec-Le Ter 92,9 %, Lorient 88,8 %
- Résidences secondaires : Kervenanec-Le Ter 2,1 %, Lorient 3,8 %
- Logements vacants : Kervenanec-Le Ter 5,0 %, Lorient 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Kervenanec-Le Ter 50,3 %, Lorient 42,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Kervenanec-Le Ter 49,7 %, Lorient 57,3 %
À Kervenanec-Le Ter, 4 155 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 50,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,7 % à Lorient.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kervenanec-Le Ter ?
À Kervenanec-Le Ter, le prix médian est de 2 139 €/m² pour un appartement et de 3 039 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 570 €/m² et 3 035 €/m² à Lorient.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Kervenanec-Le Ter ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +25,6 % et celui des maisons de +4,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Kervenanec-Le Ter ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Kervenanec-Le Ter est de 141 500 € (ventes de 2024 et 2025).