Appartements
2 670 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 202 et 3 204 €/m²
- Prix médian
- 164 800 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 254
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lorient
-
Prix au m² des appartements
2 670 €/m²
Lorient : 2 570 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 061 €/m²
Lorient : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
38,5 %
Lorient : 42,7 %
-
Logements vacants
9,4 %
Lorient : 7,4 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 061 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 348 et 3 938 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 232 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 301 €/m² |
| 2022 | 2 614 €/m² |
| 2023 | 2 635 €/m² |
| 2024 | 2 647 €/m² |
| 2025 | 2 677 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 301 € à 2 677 € (hausse de 16,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 215 ventes, dont 203 appartements et 12 maisons
- 2022 211 ventes, dont 205 appartements et 6 maisons
- 2023 171 ventes, dont 160 appartements et 11 maisons
- 2024 125 ventes, dont 120 appartements et 5 maisons
- 2025 142 ventes, dont 134 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 79 000 € 3 030 €/m² · 27 m² · 25 ventes
- 2 pièces 128 000 € 2 984 €/m² · 42 m² · 59 ventes
- 3 pièces 166 000 € 2 643 €/m² · 67 m² · 87 ventes
- 4 pièces 187 330 € 2 349 €/m² · 79 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 243 000 € 2 178 €/m² · 102 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Cdt Paul Teste Centre Ville | Appartement 3 pièces | 71 m² | 263 000 € | 3 704 €/m² | |
| 4 avenue du Faouedic Centre Ville | Appartement 1 pièce | 10 m² | 56 000 € | 5 600 €/m² | |
| 24 boulevard Franchet d'Esperey Centre Ville | Appartement 2 pièces | 42 m² | 124 000 € | 2 952 €/m² | |
| 6B rue Marie Dorval Centre Ville | Appartement 4 pièces | 117 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 13 Espa Nayel Centre Ville | Appartement 2 pièces | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² | |
| 4 rue la Perouse Centre Ville | Appartement 5 pièces | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 2 boulevard Mal Joffre Centre Ville | Appartement 4 pièces | 83 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² | |
| 25 boulevard Emmanuel Svob Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 2 rue l'Assemblee Nationale Centre Ville | Appartement 2 pièces | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² | |
| 12 rue Poissonniere Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² | |
| 16 rue Vauban Centre Ville | Appartement 1 pièce | 45 m² | 183 800 € | 4 084 €/m² | |
| 3 rue de Pont Carre Centre Ville | Appartement 3 pièces | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 5B rue Gal de Langle de Cary Centre Ville | Appartement 4 pièces | 68 m² | 167 000 € | 2 456 €/m² | |
| 25 boulevard Emmanuel Svob Centre Ville | Appartement 3 pièces | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | |
| 3 rue Docteur Schweitzer Centre Ville | Appartement 5 pièces | 85 m² | 163 033 € | 1 918 €/m² | |
| 14 rue de Clisson Centre Ville | Appartement 3 pièces | 79 m² | 143 450 € | 1 816 €/m² | |
| 2 rue Vauban Centre Ville | Appartement 5 pièces | 112 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² | |
| 7 rue Leo le Bourgo Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 202 820 € | 2 939 €/m² | |
| 30 boulevard Cosmao Dumanoir Centre Ville | Appartement 3 pièces | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² | |
| 2 rue Bodelio Centre Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Lorient
Centre Ville et les 6 autres quartiers de Lorient comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 674 € | 2 670 € | 3 061 € | +15,1 % | 267 |
| Merville Nouvelle Ville | 2 870 € | 2 683 € | 3 363 € | +27,7 % | 447 |
| Université Blum | 2 857 € | 2 749 € | 3 040 € | +18,4 % | 305 |
| Kervenanec-Le Ter | 2 551 € | 2 139 € | 3 039 € | +8,8 % | 151 |
| Kerentrech Keryado | 2 500 € | 2 405 € | 2 951 € | +24,6 % | 406 |
| Kerletu Bourgneuf | 2 366 € | 2 226 € | 2 388 € | +12,6 % | 93 |
| Bois du Château | 1 761 € | 1 565 € | 2 602 € | +40,9 % | 44 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lorient
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 84,0 %, Lorient 88,8 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 6,6 %, Lorient 3,8 %
- Logements vacants : Centre Ville 9,4 %, Lorient 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 38,5 %, Lorient 42,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 61,5 %, Lorient 57,3 %
À Centre Ville, 6 338 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 38,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,7 % à Lorient.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 670 €/m² pour un appartement et de 3 061 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 570 €/m² et 3 035 €/m² à Lorient.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 166 000 € (ventes de 2024 et 2025).