Appartements
1 565 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+34,0 % sur 1 an +50,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 438 et 2 112 €/m²
- Prix médian
- 128 025 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Bois du Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lorient
-
Prix au m² des appartements
1 565 €/m²
Lorient : 2 570 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 602 €/m²
Lorient : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
21,9 %
Lorient : 42,7 %
-
Logements vacants
9,1 %
Lorient : 7,4 %
Prix au m² à Bois du Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 602 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 211 et 2 991 €/m²
- Prix médian
- 229 350 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 361 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Bois du Château avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bois du Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 328 €/m² |
| 2022 | 1 587 €/m² |
| 2023 | 1 929 €/m² |
| 2024 | 1 493 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bois du Château, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 328 € à 2 000 € (hausse de 50,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 17 appartements et 5 maisons
- 2022 24 ventes, dont 17 appartements et 7 maisons
- 2023 16 ventes, dont 16 appartements et 0 maisons
- 2024 17 ventes, dont 15 appartements et 2 maisons
- 2025 27 ventes, dont 21 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bois du Château ?
Appartements
- 3 pièces 137 094 € 2 310 €/m² · 64 m² · 13 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 563 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 139 500 € 1 438 €/m² · 97 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bois du Château en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bois du Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bois du Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Rita Strohl Bois du Château | Appartement 3 pièces | 64 m² | 178 400 € | 2 788 €/m² | |
| 9 rue Hector Berlioz Bois du Château | Appartement 5 pièces | 97 m² | 148 590 € | 1 532 €/m² | |
| 6 rue Rita Strohl Bois du Château | Appartement 3 pièces | 64 m² | 179 100 € | 2 798 €/m² | |
| 1 rue Mozart Bois du Château | Appartement 3 pièces | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² | |
| 6 rue Rita Strohl Bois du Château | Appartement 3 pièces | 64 m² | 178 100 € | 2 783 €/m² | |
| 6 rue Rita Strohl Bois du Château | Appartement 2 pièces | 46 m² | 112 900 € | 2 454 €/m² | |
| 3 rue Mozart Bois du Château | Appartement 3 pièces | 67 m² | 137 094 € | 2 046 €/m² | |
| 9 rue Hector Berlioz Bois du Château | Appartement 5 pièces | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² | |
| 8 rue Georges Mandel Bois du Château | Appartement 2 pièces | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 6 rue Rita Strohl Bois du Château | Appartement 3 pièces | 60 m² | 143 600 € | 2 393 €/m² | |
| 10 rue Georges Mandel Bois du Château | Appartement 3 pièces | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 26A rue Amiral Favereau Bois du Château | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 130 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² | |
| 53 rue de St Armel Bois du Château | Appartement 3 pièces | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² | |
| 49 rue Roger de Vitton Bois du Château | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 206 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 41 rue Marie le Franc Bois du Château | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 229 m² | 186 000 € | 1 788 €/m² | |
| 12 rue Georges Mandel Bois du Château | Appartement 3 pièces | 58 m² | 147 000 € | 2 534 €/m² | |
| 12 rue Georges Mandel Bois du Château | Appartement 3 pièces | 58 m² | 134 000 € | 2 310 €/m² | |
| 7 rue Roger de Vitton Bois du Château | Maison 5 pièces | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² | |
| 53 rue de St Armel Bois du Château | Appartement 4 pièces | 72 m² | 145 250 € | 2 017 €/m² | |
| 5 rue Hector Berlioz Bois du Château | Appartement 4 pièces | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
Bois du Château face aux quartiers de Lorient
Bois du Château et les 6 autres quartiers de Lorient comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bois du Château Ce quartier | 1 761 € | 1 565 € | 2 602 € | +40,9 % | 44 |
| Merville Nouvelle Ville | 2 870 € | 2 683 € | 3 363 € | +27,7 % | 447 |
| Université Blum | 2 857 € | 2 749 € | 3 040 € | +18,4 % | 305 |
| Centre Ville | 2 674 € | 2 670 € | 3 061 € | +15,1 % | 267 |
| Kervenanec-Le Ter | 2 551 € | 2 139 € | 3 039 € | +8,8 % | 151 |
| Kerentrech Keryado | 2 500 € | 2 405 € | 2 951 € | +24,6 % | 406 |
| Kerletu Bourgneuf | 2 366 € | 2 226 € | 2 388 € | +12,6 % | 93 |
Le logement à Bois du Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lorient
Usage des logements
- Résidences principales : Bois du Château 90,2 %, Lorient 88,8 %
- Résidences secondaires : Bois du Château 0,7 %, Lorient 3,8 %
- Logements vacants : Bois du Château 9,1 %, Lorient 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bois du Château 21,9 %, Lorient 42,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bois du Château 78,1 %, Lorient 57,3 %
À Bois du Château, 1 859 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 21,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,7 % à Lorient.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois du Château ?
À Bois du Château, le prix médian est de 1 565 €/m² pour un appartement et de 2 602 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 570 €/m² et 3 035 €/m² à Lorient.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bois du Château ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +50,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bois du Château ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bois du Château est de 137 094 € (ventes de 2024 et 2025).