Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Fuscien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 136 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Fuscien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 136 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,7 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 625 et 3 665 €/m²
- Prix médian
- 407 500 €
- Surface médiane
- 145 m²
- Terrain médian
- 1 036 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Fuscien avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Fuscien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 628 €/m² |
| 2022 | 2 914 €/m² |
| 2023 | 2 907 €/m² |
| 2024 | 3 226 €/m² |
| 2025 | 2 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Fuscien, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 628 € à 2 946 € (hausse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2022 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Fuscien ?
Maisons
- 4 pièces 320 000 € 3 289 €/m² · 101 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 510 775 € 3 003 €/m² · 156 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Fuscien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Fuscien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Fuscien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Boves | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 1 643 m² | 451 600 € | 3 447 €/m² | |
| 19 chemin du Mont | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 000 m² | 614 128 € | 4 040 €/m² | |
| 7 route de Dury | Maison 7 pièces | 320 m² terrain 2 774 m² | 585 000 € | 1 828 €/m² | |
| 29B rue de Cagny | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 292 m² | 415 000 € | 2 943 €/m² | |
| 28 Residence du Petit Many | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 3 545 m² | 400 000 € | 2 703 €/m² | |
| 4 Residence Veronique | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 058 m² | 339 000 € | 2 948 €/m² | |
| 8B route de Dury | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 881 m² | 569 780 € | 3 773 €/m² | |
| 34 Residence Veronique | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 770 m² | 366 000 € | 2 905 €/m² | |
| 14 rue du Tour de Ville | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 881 m² | 748 150 € | 3 837 €/m² | |
| 10B Hameau le Petit Cagny | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 662 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² | |
| 6 rue du Puits | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 048 m² | 590 000 € | 3 554 €/m² | |
| 9 rue de Boves | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 457 m² | 357 680 € | 2 293 €/m² | |
| 12 route de Sains en Amienois | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 065 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² | |
| 1B rue du Puits | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 318 m² | 271 000 € | 1 936 €/m² | |
| 8 résidence de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² | |
| 20 voie du Puits | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 630 m² | 392 000 € | 3 350 €/m² | |
| 12 Residence Veronique | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 976 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 160 m² | 294 000 € | 3 818 €/m² | |
| 28 résidence Gabrielle | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 036 m² | 519 250 € | 3 350 €/m² | |
| 2 route de Sains en Amienois | Maison 6 pièces | 210 m² | 643 230 € | 3 063 €/m² |
Louer à Saint-Fuscien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Fuscien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Fuscien 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Fuscien 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Fuscien 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Fuscien 90,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Fuscien 9,9 %, France 42,4 %
À Saint-Fuscien, 585 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 90,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Fuscien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Fuscien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Fuscien | 3 136 € | NC | 3 136 € | +12,8 % | 12,3 €/m² | NC | 90,1 % | 4,1 % |
| Dury | 3 562 € | NC | 3 562 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 76,6 % | 4,7 % |
| Hébécourt | 2 620 € | NC | 2 620 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 94,6 % | 3,8 % |
| Sains-en-Amiénois | 2 599 € | NC | 2 599 € | +14,3 % | 12,3 €/m² | NC | 81,5 % | 5,4 % |
| Cagny | 2 394 € | NC | 2 394 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,0 % | 4,7 % |
| Rumigny | 2 292 € | NC | 2 292 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,5 % | 7,5 % |
| Boves | 2 169 € | 3 011 € | 2 040 € | −3,0 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 67,5 % | 5,6 % |
| Bacouel-sur-Selle | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,0 % | 4,0 % |
| Longueau | 1 943 € | 1 752 € | 1 976 € | −4,1 % | 14,7 €/m² | 10,0 % | 46,0 % | 5,4 % |
| Estrées-sur-Noye | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 85,8 % | 2,2 % |
| Cottenchy | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,2 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie